山西大同高尔夫度假小镇规划的设计.ppt

* 第一篇：高尔夫度假小镇发展方向 ● 研究技术路线 ● “风情小镇”看发展愿景 前言： 忙碌的世界 快速发展的科技和海量的信息，让人们追求速度，效率和捷径，我们忽略了耐心和等待。 激烈的竞争与工作压力，让人们交流变少，沟通弱化，我们变得越来越自我和独立。 畅销读物，排行榜，音乐小说等等快餐文化，让人们不再思考，顺应变化，我们变得越来越烦躁。 人们需要什么？ 前言： 心灵的回归 告别快生活的7R回归 ●Refresh：身体的恢复 ● Reengineering：身体和心灵补充能量 ● Retreat：身心的回归 ● Refine：自身素质的提升 ● Rebuild：信心与信念的重构 ● Relearn：体验中的再学习 ● Renew：人际关系的重建 身与心的全面回归：Body/Mind/Soul/Heart 未来研究技术路线 开发环境全景分析 发展战略方向研判 运营实施策略建议 开发总体规划构想 发展愿景初判 竞争条件分析 市场潜力分析 资源条件分析 项目机遇分析 高尔夫度假小镇发展研究 国际高尔夫小镇案例研究 高尔夫度假小镇功能构架 本案功能要素研判 区域旅游市场分析 大同客源市场分析 专项市场研究 商务会议市场 高端休闲市场 美容养颜市场 自 驾 车 市 场 项目发展战略定位 SWOT分析 项目发展战略定位 项目发展目标定位 核心功能构建 地理信息系统分析 空间发展模式研究 空间布局 道路交通分析 景观系统分析 分区概述 及重点项目阐述 项目总体开发规模 项目开发时序 财务测算 赢利模式分析 经营策略 立足“风情小镇”看发展愿景 对高尔夫片区的构想以风情小镇为模式，在此基础上构建更高能级、功能更为完善的国际高尔夫旅游小镇示范区域，有效的整合资源，并将整个片区放到更大的范围内来考虑其发展愿景。 产品纬度： 打造大同生态旅游目的地系统中的高 品质休闲度假旅游区中的高品质休闲 度假旅游区 产品纬度： 以高尔夫休闲业为激发点，引领会展业、 酒店业、旅游房产业复合一体的整体 休闲产业构架 区域发展纬度： 激活高尔夫片区，使其以旅游为核心， 实现从分散开发向旅游休闲度假集 群式发展的系统转型 战略愿景 近期 依托大同的高尔夫、生态、文化资源和小镇发展功能， 打造大同生态旅游目的地系统中最具特色的 潜山国际高尔夫旅游度假区 远期 依托联动周边资源，完善功能建设，把该区域打造成为 国际高尔夫小镇示范区 第二篇：高尔夫度假小镇发展研究 ● 小镇的功能构架 ● 小镇的功能要素 高尔夫度假小镇功能解析 度假酒店、别墅… 有特色的观光景观 一流的饮食服务 高尔夫相关的特色休闲活动 特色养生活动 高端或特色运动 有品味的夜间休闲娱乐氛围 当地特色的节庆活动 齐备的商务会议设施 特色的教育培训课程 舒适的公共开放空间 与高尔夫相关的产业 旅客服务中心 明显的交通引导和指示 医疗设施、诊所 可兑换国际货币的ATM服务 旅客需求 品质居住 观光 餐饮美食 特色休闲 高端养生 运动 精品购物 夜间娱乐 节庆活动 商务会议 教育培训 公共开放空间 产业 旅客中心 医疗服务 银行设施 学校 通讯 价位适中生活社区 舒适的观光景观 价美物廉的大众饮食 图书馆、剧院… 大众养生设施 城市公园、操场、体育馆… 超市、便利店… 电影院、KTV… 娱民的大众活动 一般要求 语言培训 舒适的公共开放空间 足够居民赖以生活的产业 未必需求 公共交通顺畅 医院 银行 学校 旅客需求 高尔夫度假小镇的功能构架 本项目结合愿景导入的功能要素 重点满足旅客的居住要求，度假酒店、别墅… 开辟一定的价位适中的生活住宅 舒适的公共开放空间；健康步道、 街头篮球、休憩的椅凳… 会议中心、齐备的商 务会议设施、商务酒 店等… 诊所：配有专业医生或教 练，现代化的疗养设备； 美容医院；体检中心… 夜晚露天活动秀、文化购 物夜市、夜市长廊 特色培训：如结合度假区开设的高端商 务交流、CEO俱乐部等商务人士交流沟 通的场所，以及社区配套的教育机构等 居住 养生 休闲 娱乐 餐饮 美食 旅客 中心 观光 开放 空间 运动 医疗 服务 购物 节庆 活动 教育 培训 商务 自然美景、温泉广场、河流、园 艺、特色泉眼、建筑邓 一流的餐饮服务，养生 功能的特色餐饮，特色 的美食场所（如：森林 餐厅，桂花宴等） 结合田园和水体开展一定 的拓展运动项目； 强化水岸休闲、亲水休闲等 生态休闲活动；告诉俺休闲： 企业会所或私人俱乐部… 主题养生