环境影响评价报告公示来微墅环评报告.docVIP

建设项目基本情况 项目名称 未来微墅 建设单位 保定景和房地产开发有限公司 法人代表 李少敏 联系人 房龙啸 通讯地址 保定市复兴路与东二环交叉口 联系电话 传真 邮政 编码 建设地点 保定市复兴路与东二环交叉口 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及代码 房地产开发经营 7010 占地面积 （平方米） 25889 绿化面积 （平方米） 5000 总投资 （万元） 70000 其中：环保投资（万元） 310 环保投资占总投资比例 0.44% 评价经费 （万元） 预期投产日期 2018年9月 工程内容及规模： 近几年，随着保定市当地经济发展加快，各类商业业态发展繁荣。商业办公楼能为中小商业企业提供良好的办公环境，同时能够减少办公建筑的重复的投资，有助于城市经济的良好发展。因此，保定景和房地产开发有限公司决定投资70000万元在保定市复兴路与东二环交叉口建设“未来微墅”项目，用于商业和办公。本项目周边道路、供水、供电、供暖等配基础配套设施完善。该项目的实施能够提升城市整体形象，改善周喧的区域面貌。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、等有关政策法规规定，编制环境影响报告。为此委托本项目的环境影响评价工作。单位接受委托后，立即组织技术人员赴现场对项目址及周围环境等进行了现场踏勘，搜集了与本项目有关的技术资料和有关文件，编制完成了《环境影响报告》。地理位置中心坐标为。项目北项目规划总用地，总建筑面积为，包括面积㎡，㎡㎡地下建筑面积㎡共设停车位25889 2 总建筑面积 m2 .49 2.1 地上总建筑面积 m2 .93 2.1.1 商业 m2 10371.02 2.1.2 办公 m2 .91 2.1.2 其他 m2 550 2.2 地下建筑面积 m2 40675.56 2.2.1 普通地下室 m2 6653.48 2.2.2 人防地下车库面积 m2 7739.11 2.2.3 普通地下车库 m2 26282.97 3.1 绿化率 % 20.03 3.2 建筑密度 % 28.07 3.4 容积率 — 4.49 3.5 机动车停车位 辆 1009 3.5.1 地上停车位 辆 19 3.5.2 地下停车位 辆 990 3.6 自行停车位 辆 2242 三、项目建设内容 项目建设6栋办公楼和4栋商业楼,具体包括4栋22层办公楼（1#、2#、5#、7#）、1栋10层办公楼(3#)、1栋33层办公楼（6#）、3栋2层商业楼(S1#、S2#、S4#)和1栋3层商业楼(S3#)。同时配套建设供电、供热及给排水设施等。 四、项目平面布置 本项目。L/m2·d 10371.02 51.86 新鲜水 绿化用水 每日一次，0.6m3/m2.a 5000m2 8.22 新鲜水 合计 667.08m3/d 项目产生的废水主要为办公废水、商业废水，废水产生总量为527.088m3/d。废水经化粪池处理，由城市污水管网收集后，最终送入保定市银定庄污水处理厂统一处理；本项目在保定市银定庄污水处理厂的收水范围内。项目给排水平衡见图1。 ②供热 本项目办公区及商业区冬季供暖采用热电厂集中供热方式，由接入化粪池防渗层渗透系数小于1×10-7cm/s 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）： （1）地理位置 保定市地处华北平原西部，河北省中部，地理坐标为东经113°40′～116°20′，北纬38°10′～40°。东西最大横距约240公里，南北最大纵距约200公里，辖区总面积22113平方公里。北邻北京市和张家口市，东接廊坊市和沧州市。往南148公里是河北省会石家庄。西溯20公里是纵贯冀晋豫三省的太行山脉。地处京、津、石三角腹地，素有京师畿辅、首都南大门之称。地理位置中心坐标为。项目北隶属华北沉降带的二级构造单元，次一级构造有固安凹陷、牛驼凸起，断裂呈北东向发育，基底埋。它是在中生代以下降为主的新构造运动中形成的，第四纪以来仍处于下降状态，接受巨厚的松散沉积物。中更新世后期，新构造运动比较活跃，下降速度增大，以后又趋减缓，到晚更新世后期，以沉降为主的新构造运动变化得更加缓慢，沉积岩相由粗变细，全新世平原被淤平，成为目前的地貌状态。由于新构造运动及古气候冷暖交替，发生了三次明显的海侵与海退，形成近山河流沉积，洪积由粗到细多旋回构造。进入新生代之后，华北平原仍以下降为主，覆盖于基底之上的第三系、第四系地层承袭了基底形态，第四系Ⅱ～Ⅳ含水组底板形态均不同程度地显示基底形态特征 保定市降水量分布趋势：由山区向平原递减，多雨中心位置在太行山东侧的易县紫荆关一带，且年内雨量分布不均匀。 根据近年气象统计资料，保定市市区气相要素情况如下：年平均气温12.9℃，极端最高气温39.2