宁波钱东六项目高档高层住宅项目施工组织设计.doc

前 言 首先，我公司有幸被邀请参加贵单位宁波钱东六项目投标，在深感荣幸的同时，我们对宁波布利杰置业发展有限公司的信任和支持表示衷心的感谢！ 通过认真学习和研究宁波钱东六项目总承包工程招标书及有关图纸资料，并经业主介绍承建工程的情况，我们对本工程有了一定了解。为了能编制出更好的施工方案，我们多次自行踏勘施工现场。我公司高层领导对本项目的人力、物力以及财力的投入予以高度的重视和优先落实，并了解业主希望早日竣工产生效益的心情，我们详细分析了各种影响施工的因素和本工程的特点，我们一定全力以赴并有充分的信心，保证优质、如期、安全地完成本工程招标书规定承包范围内的施工总承包任务，并列入公司本年度重点工程。 本公司承诺：完全遵守招标书提出的所有条件，并将这些条件作为合同条件以全面履行总承包的责任和义务，真正站在业主的立场上将工程顺利建成。 如果有幸中标，为了表示我公司对本工程的重视和诚意，我公司将派在工程建设中积累了丰富施工经验的曾施工过多项同类工程（详见项目经理简历表）的我公司优秀项目经理徐岳勤来承建本工程的项目经理，并给项目经理部配备项目副经理及技术负责人等一套优秀的项目管理班子协助项目经理展开工作。该项目部负责人员和工程技术人员曾创建过多项优质工程，并具有丰富的住宅小区工程施工经验。我们承诺设立工程指挥部，由我公司经济实力强大的第四分公司经理鲍林春经理担任项目总指挥，高级工程师陈腾任技术总负责，项目部各成员常驻施工现场，指挥协调日常事务，让项目经理集中精力抓工程质量、工期和文明施工管理，指挥部每星期召开例会，帮助各项目部解决工作难题，并在技术、人力、机械、资金等诸多施工要素上大力支持。并承诺项目经理常驻现场，到岗到位，充分行使职权，确保公司整体机制的正常运转。 一旦有幸中标，公司接到中标通知书，项目管理班子立即进场做准备工作，做到准时开工，让业主放心和满意。我们一定会发挥本公司管理优势，组织技术熟练的施工作业队伍，配置足够的劳动力，强化计划管理实施，确保本工程优质如期完工。我公司经认真研究分析，并结合我公司多年来的实践经验，决定按照招标书中规定的752日历天内（计划于2006年11月1日开工至2008年11月22日竣工）来完成宁波钱东六项目的全部施工承包任务并完成竣工验收备案。 我们完全接受招标文件提出的质量和技术要求，我们将按国家质量标准和浙江省有关质量规定进行施工。本工程实行创优夺杯目标管理，确保工程达到国家规定的质量和验收标准。工程质量确保一次性验收合格。为实现这一质量目标，我公司从上到下齐心协力，严格按照本公司质量体系组织管理施工，我公司有一套完整的质保体系，由公司生产质检科定期到工地检查质量，评定质量；由各项目部经理、副经理、项目工程师以及施工技术员、质量员、班组质量员组成的项目部质保体系层层把关、严格控制，确保整个工程质量达到预定目标。 我公司严格按照省建设厅关于建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工和现场文明管理，争创市级“文明标化工地”。 本公司各类机械装备齐全，模板、钢管支撑等设备材料储备充足，完全能够满足和确保本工程施工进度和质量要求。 本集团公司下属广天构件公司完全能够确保本工程的商砼供应，从而顺利完成本工程。 我公司如中标承建本工程，在工程竣工后的规定保修期内，遵守定期质量回访制度，我公司将为业主提供优质服务。即使保修期满后，凡属我公司施工原因造成的质量问题，我公司仍将随叫随到，负责到底，解除业主的后顾之忧。 我们将与业主、监理密切配合，诚心诚意接受施工监理、业主工程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。我们将竭诚为本工程的顺利建设而努力；力争工程早日建成投入使用，为项目早日发挥经济和社会效益作出我们应有的贡献。  第一章 工程综合概况 第一节 工程概况 一、工程名称：宁波钱东六项目 二、建设单位：宁波布利杰置业发展有限公司 三、设计单位：上海精典规划建筑设计有限公司 四、工程地址：宁波市鄞州新区大洋江边，北起四明中路，南邻江南春酒店，西至钱湖北路，东靠大洋江。 五、建设项目： 宁波钱东六项目高层、多层土建、安装及室外工程施工。 六、结构类型：6栋多层（连架空层为6层）和一栋约100米高32层住宅组成。 七、建筑面积：本项目总用地面积26804M2，总建筑面积61306M2。具体如下： 楼号 幢数 层数 结构形式 建筑面积M2 多层住宅 6 6层（含架空层） 框架异形柱 23523 高层住宅 1 32层 剪力墙 29456 商业会所 1560 地下室 3836 架空车库 2931 合计 61306  第二章 对招标书响应及投标承诺 第一节 编制依据 1、“宁波钱东六项目”业主有关招标书要求。 2、业主投标答疑有关会议纪要和有关补充答疑资料。 3、IS09001