武岳酒店二期扩容工程建项目招商方案.docVIP

PAGE PAGE 1 贵州武岳酒店二期扩容工程建设项目招商方 案 作为贵州武岳实业集团有限公司第三个五年发展规划中重点项目之一，贵州武岳酒店二期扩容工程建设意义重大。为了顺利引进战略投资者加盟武岳酒店建设，形成投资主体多元化的经营格局，以做强做大酒店业为目标，构建现代企业制度，特制定本方案。 背景资料 关于贵阳市 作为贵州省会城市，贵阳市具有良好的能源优势、丰富的旅游资源、特色的民族药业资源、雄厚的机电制造业基础和彰显特色的文化资源、当前及今后一个时期，贵阳将深入实施“产业耦合、资源整合、交通融合”的互利共赢战略，加强与泛珠三角区域内各方的全面合作，努力提高城市发展力，实现区域经济和和谐发展。 贵阳适合人居，夏季平均气温24度，中国气象学会授予“贵阳避暑之都”的称号，适合避暑，贵阳空气中负氧离子高，据科学研究表明每一立方厘米就有1500个负氧离子，堪称“爽爽的贵阳”，是休闲放松的好地方。 贵阳旅游业全面提升，已建立起通往众多国内国际城市的航班、铁路和公路交通网络，实现了至泰国、香港、韩国的飞机直航；开通了贵阳至武汉的直达列车，飞往海南的航班每周在原来的基础又增加5个。随着旅游交流接待的增多，酒店住宿业近年来也取得长足发展。 近年来，贵阳市科技创新工作取得了长足进步，自主创新能力明显提高，科技事业快速发展，开发了一批关键和共性技术，培养和造就了一支科技人才队伍，为经济社会可持续发展提供了强有力的科技支撑。贵阳市已连续5届获得全国科技进步考核先进城市、国家知识产权示范城市。 贵阳市已被科技部列为国家创新型试点城市，这标志着贵阳市在建设创新型城市的进程中迈出了坚实的一步。贵阳市站到了国家战略先行先试的平台上，着力加快经济发展方式转变，创新体制机制、加强创新人才培养和创新基地建设、落实和完善激励自主创新的政策措施。全面开展科技创新、科技创业、科技金融、科技民生、科技人才和科技宣传等6大工程。 贵阳市轻轨建设已进入进度计划，预计三年投入使用。已落实投资300个亿，在小河、孟关一带建设西南具有相当规模的物流中心，从基础设施建设上进一步巩固贵阳作为西南通往国际贸易出海口的地位。 贵州省委、省政府在全省工业发展大会上确立了贵阳市“火车头”和“发动机”的定位。贵阳市以“加速发展、加快转型、跨越”为主调，更好地实施工业强市战略和城镇化带动战略，奋力在扩大工业投资，引进项目，做强园区，培育企业方面取得重大突破。坚定不移地“走科学发展路，建生态文明市”，以生态文明的理念引领工业经济发展，发展生态主导型工业。 关于武岳集团 贵州武岳实业集团的前身是贵州省军区企业局。多年来曾为军队后勤保障事业做出过较大贡献。为响应党中央、国务院、中央军委“关于军队、武警部队不再从事经商活动”的决定精神，于一九九八年底整体移交贵州省政府，现为省国资委旗下的国有独资企业。 移交地方十年来，赶上了国家30年发展的良好机遇。转变观念、风雨兼程、励精图治，从无到有，从小到大，成为省内外具有一定影响力的集团企业。 集团旗下现有十四个国有独资企业，涉及一、二、三产，环跨三市一州。集团领导班子解放思想、开阔视野、勇往直前，带领广大职工高举邓小平理论伟大旗帜，在深入贯彻执行党的十七届五中全会精神的过程中践行科学发展观，以攻坚克难为己任，以构建资源节约型、环境友好型和谐企业为目标，愿与海内外合作伙伴携手共建互利双赢的美好明天。 关于武岳酒店 武岳酒店为武岳集团所属国有独资企业。其前身为贵州省军区第二招待所。集团公司2003年投资近5000万经过技术改造，成为现有挂牌四星级商务酒店。酒店位于贵阳市南厂路1号，处于贵州省委和省军区等政治军事中心地带。距机场10公里，火车站1公里，位于市中心。酒店占地面积14260m2 ，建筑面积25000 m2 ，包括9层客房主楼，3层裙楼，附楼4栋。共有客房206间，分别为豪华套房、标准套房、高级标准双人间及高级标准单人间。按四星级酒店标准，设施、设备一应俱全。现有职工290人。自2005年开业以来，经营业绩以近10%的速度逐年递增。以2009年为例，实现销售收入2300万元，实现经营利润490万，入住率达76%，具有较大的发展潜力。 该店具有一支训练有素的经营管理团队。中层以上管理者90%经过专业培训，管理有方、意识超前、经营得体。领导班子年富力强，平均年龄不超过40岁。目前，他们在不断开拓市场的同时，正在通过精细化管理手段打造一支作风硬、业务精、服务态度和服务质量上乘的酒店员工队伍。不断建树企业文化，使之成为酒店在市场中独具魅力的核心竞争力。 二、项目描述 1、形象描述 项目定位：超五星级酒店和高档商务写字楼。 项目性质：贵州武岳酒店二期改扩建扩容工程。 项目风格：以原有建筑为裙楼，建层高为45层的双子塔楼。 项目所在地不需另行征地，场地