沈阳市酒、写字楼及公寓市场分析.docVIP

沈阳市写字楼与酒店市场分析 前言 根据公司要求，对沈阳市现有写字楼及酒店的情况进行了初步的市场调查，经过市场数据的整理与分析，特对沈阳市写字楼与酒店市场作如下分析： 沈阳市写字楼、酒店、公寓市场现状及分析 写字楼市场分析 “振兴东北沈阳先行”随着国家政策的支持以及经济的持续发展，沈阳已经成为国内乃至世界关注的焦点，越来越多的境内外知名企业不断进入沈城，市场上对于写字楼的需求明显增量，而其中大部分公司在选择办公地点时又多集中在CBD（中央商务区）地区，从而使得这些地区写字楼租金及售价看涨。区委十届二次全会的，沈河区建设成为沈阳市的中央商务区，建设成为市的商贸中心、管理中心、旅游中心和数字化中心。沈河区悦宾街1号沈河区北站路沈河区 友好街19号 和平区和平北大街78号和平区 南五马路121号和平区 民主广场西侧沈河区市府大路262甲和平区青年大街320号和平区 青年大街文体路交汇处沈阳市和平区三好街18号和平区 文萃路24号  写字楼未来发展方向中，人性化、生态化、智能化的新型写字楼将快速升华成为市场上的主流。在建筑风格要独具个性；有良好的自然通风和光照。其次要具备自由、富有变化的、灵活个性的生活空间；有更完善的商务办公硬件配套和软件配套；有更舒适高档的休闲会谈场所。再次，新型的写字楼更应该在其物理层面上有一个质的飞跃，要能在精神层面上满足用户对工作空间的要求。 星级酒店已经达到111家，五星级酒店5家，四星级酒店16家，三星级酒店55家。仅今年就新增了4家三星级和四星级酒店。未来两年，沈阳至少将新增5家五星级酒店，沈阳五星级酒店将达到10家以上，沈阳的酒店业将进入一个快速发展的时期。今后两年沈阳酒店业将迎来迅猛成长期，使得市成为国内外酒店业争夺的热点。业内人士分析，沈阳金廊沿线将会成为豪华酒店的密集地区。沈阳市 和平区 南京北街208号575 863 沈阳黎明国际酒店 沈阳市大东区长安路10号575 905 1105 四星级 沈阳香格里拉商贸大酒店 和平区中华路68号 621+15%（服务费） 1000+15%（服务费） 1080+15%（服务费） 7360+15%（服务费） 沈阳格林大饭店 沈河区北站路72号和平区南五马路238号沈河区北站迎宾街32号沈河区市府大路363号沈河区中街路201号沈阳酒店业发展已吸引了一批有实力的国内外知名酒店管理机构在沈投资，除喜来登、洲际、假日、香格里拉、凯莱等国内外知名酒店管理集团已经先期抵沈外，香港荣富、法国雅高、美国豪生国际、上海高瀛等国内外酒店管理集团也已准备进沈，进军酒店业。从酒店业的发展格局看，沈阳金廊沿线将成为星级酒店的争夺地，金廊沿线将成为豪华酒店密集地区。 沈阳市写字楼与酒店市场分析 1