深圳市监理企业标准化达标的体系.docVIP

深圳市技术规范 ××××--×××× 深圳市工程监理企业标准化达标指标体系 The System of Standardization to Amount to Mark Index of Shenzhen Project Supervision Enterprise （征求意见稿） ××××-××-××发布 ××××-××-××实施 深圳市住房和建设局 发布 前 言 本体系是根据深圳市住房和建设局深建字〔2011〕97号文《关于印发《深圳市工程建设标准化实施方案》的通知》要求，由深圳市监理工程师协会为主编单位，会同有关单位编制而成。 工程监理制已成为我国建设管理体制中的一项基本制度，满足了我国市场经济的客观需要，但缺少对监理进行综合评价北京燕波工程管理有限公司深圳分公司目 录 1 总则 1 2 术语 1 3 基本规定 2 4 评价体系与方法 2 4.1评价框架体系 2 4.2评价方法 5 5 企业管理标准化评价指标 6 5.1基本要素评价指标 6 5.2服务标准评价指标 7 5.3档案资料管理评价指标 8 5.4信息化管理评价指标 9 6 项目监理机构管理标准化评价指标 9 6.1管理要素评价指标 9 6.2资源配置评价指标 10 6.3监理文件编制评价指标 11 6.4监理工程会议评价指标 11 6.5施工准备阶段监理评价指标 12 6.6施工阶段质量控制评价指标 13 6.7施工阶段进度控制评价指标 16 6.8施工阶段投资控制评价指标 16 6.9施工阶段安全文明监督管理评价指标 17 6.10施工阶段合同管理评价指标 19 6.11施工阶段信息管理评价指标 19 6.12保修阶段监理评价指标 20 7 标准化改进 20 工程监理企业标准化达标指标体系 1 总则 1.0.1为了提高监理企业管理水平和工程建设监理服务质量，规范监理企业的监理行为，建立健全监理企业标准体系，使监理工作规范化、标准化，特制定本体系。 1.0.2本体系适用于深圳市范围内从事施工监理工作的监理单位，适用于深圳市从事建设工程施工准备阶段、施工阶段及保修阶段的监理工作。 1.0.3本体系主要依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》、《深圳市建设工程质量管理条例》、《深圳市建设工程施工监理规范》、《深圳经济特区建设监理条例》编制。 1.0.4监理企业在从事建设工程的监理工作时，除遵守本体系外，尚应遵守现行国家和地方颁发的有关法律、法规、强制性标准及规范，同时必须接受建设行政主管部门的监督管理。 2 术语 2.0.1监理企业，是指具有法人资格，取得部颁发的监理单位资质证书，主要从事工程建设监理工作的机构.0.2监理企业标准化，是指以提高监理企业管理水平为目标，以搞好管理、技术和经营等各项工作为主要内容，制定、贯彻实施和管理维护标准的一种有组织的活动。 2.0.3项目监理机构，是指监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。 2.0.4监理评价指标，是指监理企业标准化体系评价内容的载体，也是监理企业标准化体系评价内容的外在表现，通过评价指标使监理企业标准化建立起逻辑严密、相互联系、互为补充的体系结构。 2.0.5初评，是指监理企业第一次进行标准化体系达标评价审核或超过达标有效期满后重新申请进行标准化体系达标评价审核。 2.0.6复评，是指监理企业在通过标准化体系达标评价审核后，在达标有效期满前三个月之内申请的达标评价审核。 2.0.7主控项目，是指本评价体系中不允许缺项且要求达到较高分值的评价指标。 2.0.8一般项目，是指本评价体系中允许缺项或允许有偏差的评价指标。 2.0.9绿色监理，是指在监理过程中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，注重绿色设计、绿色施工和环境保护，通过实施全方位和全过程的监督管理，使工程项目建设最大限度地节约资源和减少对环境的负面影响，实现“四节一环保”(节能、节地、节水、节材和环境保护)。 3 基本规定 3.0.1监理企业标准化的主要工作内容 1.监理企业内部管理标准化，应对监理规章制度进一步完善规范现场监理机构运行和监理人员行为包括监理工作体系的建立、文件编制与审查、信息记录与管理、内部培训等.监理企业外部管理标准化，应对质量、进度、、合同与信息管理协调工作转化成标准化控制与管理要求承包单位按照标准化开展工作接受监督、检查.0.2本体系所列出的评价要素，监理企业应根据本企业具体情况进行细化，编制本企业标准。 3.0.3监理企业达标采用自愿申报原则，由监理企业向建设行政主管部门提