绿洲小区首期地下室防水施工的方案.docVIP

首期（二标段）地下室防水施工方案 一、编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001 《混凝土结构工程质量验收规范》 GB50204—2002 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202—2002 《地下室防水工程质量验收规范》 GB50208—2011 《地下室防水构造标准设计图集》 10J301 《地下工程防水技术规范》 GB50108—2008 图纸细部节点、地方标准、建设单位的要求 二、工程概况 恒大绿洲小区首期（二标段）地下室建设工程位于牡丹江市区南岸，镜泊湖东路、宁古塔街、龙泉街合围处，是牡丹江江南新开发的核心地段，地理位置十分优越。牡丹江恒大绿洲做为大型建筑综合体，集购物、运动中心、地下车库、住宅于一体。地下室分别包含11#、16#、17#及车库停车位地下室东西约130.2，南北宽约110米，地下室建筑面积约11000㎡，11#楼位于停车位地下室北侧、16#17#位于停车位地下室南侧与11#楼相对。工程整体程巨型，地下室外墙在单个楼体处随主楼凹凸不平的造型和扶墙柱等，各个主楼地下室部位基础是人工挖孔桩及筏板基础，地下室及坡道是独立基础和300厚底板基础，主体为钢筋混凝土剪力墙结构，外立面三层以下为瓷砖和干挂石材、三层以上为外墙涂料装饰。屋面为平屋面。 本工程地下室底板筏板及外墙防水采用混凝土结构自防水与柔性防水相结合的方式。地下室东西方向11#楼南侧sd轴～td轴、16#17#主楼北侧外墙以北ed轴～fd轴、中间部位ld轴～1/md轴设置三道后浇带至5d轴～6d轴南北后浇带，南北方向5d轴～6d轴为通长设置后浇带、9d轴～10d轴、13d轴～14d轴后浇带在11#楼南侧sd轴～td轴、16#17#主楼北侧外墙以北ed轴～fd轴之间 11#楼西侧有7d轴～8d轴之间有一条后浇带，5d轴～6d轴后浇带以西，东西方向后浇带变成2道具体位置看图纸。后浇带中增加一道膨胀止水条，基础桩头防水采用水泥渗透结晶型防水涂料，与桩周围的防水卷材搭接，在桩钢筋根部包裹膨胀止水条，在桩头根部包裹一圈膨胀止水条。整个地下室防水面积约21000平米，工程量大，工期紧，防水要求高，施工难度较大。 工程设计概况 表1-1 序号 项目 内容 1 建筑总面积(m2) 65000m2 2 结构形式 基础 人工挖孔桩及筏板基础 主体 框架剪力墙结构 屋面 平屋面结构 3 层数 地下 1层 地上 26层 4 楼层相对结构标高 16﹟地下一层 -6.45～-2.32m 一层 -2.32～3.78m 标准层 3m 17﹟地下一层 -6.82～-2.32m 一层 -2.32～3.78m 标准层 3m 11﹟地下一层 　 一层 　 标准层 　 地下车库 -4.35m随坡东低西高 5 土质、水位 基底土质 粉质粘层 地下水位 在基底施工范围内不考虑降水 6 地下防水 防水等级 一级 混凝土自防水 P6抗渗混凝土 柔性防水 SBS4mm厚改性沥青防水卷材 桩头防水 水泥基渗透结晶防水涂料 7 混凝土强度等级 垫层 C15 11＃16＃17＃楼地下室筏板 C35P6抗渗砼 防水保护层 C20 11＃16＃17＃楼地下室外墙柱 C40P6抗渗砼 人工挖孔桩 C30 承台底板 C30P6抗渗砼 地下室外墙柱 C30P6抗渗砼 　 　 三、施工部署 16#、17#、11#及地下车库不是同时施工，单个楼栋基础筏板出来后抓紧垫层施工、筏板砖模及砖模抹灰施工。然后做桩头水泥基渗透结晶防水涂料的施工。并在涂料施工玩完成后经过监理验收后，及时跟进基础处防水卷材施工。 由于16#17#11#及地下车库不是同时施工，因此划分4个施工段，分为16#楼、17#楼、11#楼、地下车库停车场、4个施工段。16#17#楼离着较近并且中间有连接在16#楼西侧筏板外250设一道施工缝，16#17#是通轴在筏板北侧设一道通长的施工缝将来与地下车库地下室相连接。根据各个施工段区域的特点适当调整铺贴点的方向。遇有高低跨时，在接跨处调整为顺高度方向铺贴，卷材所有部位均为满粘。无论是外墙、筏板、桩头45度斜坡处及所有的阴阳角处粘贴4厚SBS附加卷材防水层不小于500㎜宽，防水附加层施工完成后，开始做大面积4厚SBS防水卷材。 各施工区域工程量及工期要求见表1—2 防水工程量及工期安排 表1-2 序号 施工段 底板 外墙 工程量（㎡） 计划工期 工程量（㎡） 计划工期 1 16＃