西部风情二期商住楼施工组织的设计.docVIP

西部风情二期商住楼 施 工 组 织 设 计 建设单位： 施工单位： 编制日期： 目 录 一、工程概况————————————————————————————————2 二、施工部署————————————————————————————————4 三、施工准备————————————————————————————————6 四、主要项目施工方法和施工措施———————————————————————10 五、工期保证体系——————————————————————————————39 六、质量目标及保证体系及措施————————————————————————41 七、安全保证体系及措施———————————————————————————47 八、创建文明工地及环境保护措施———————————————————————49 九、屋面、厕所防渗漏施工方案————————————————————————51 十、施工中的消防安全保证体系及措施—————————————————————53 十一、冬期施工方案—————————————————————————————53 十二、雨期施工方案—————————————————————————————58 十三、竣工回访保修措施———————————————————————————62 十四、各类资源计划—————————————————————————————63 十五、我公司承诺优惠条件——————————————————————————65 十六、施工进度计划道图———————————————————————————65 十七、施工总平面布置图———————————————————————————65 工程概况 （一）总体概况 序号 项 目 内 容 1 2 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 监理公司 6 质量监督站 7 工总承包 8 合同性质 9 投资性质 10 合同工期 11 质量目标 12 建筑功能 13 建筑面积 14 建筑层数 15 建筑层高 16 建筑高度 室内外高差 ±0.00绝对标高 基底标高 总高度 17 建筑防火 序号 项 目 内 容 18 外装修 外墙装饰 门窗工程 屋面工程 19 室内装修 地面工程 内墙装修 踢脚 门窗工程 楼梯间、管道间 其他 20 防水工程 屋面防水 卫生间、厨房 （二）结构情况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构 主体结构 2 建筑物地基 地基土质 地基承载力 3 地下防水系统 4 混泥土强度等级 序号 项 目 内 容 4 混泥土强度等级 C25 5 抗震等级 抗震设防等级 6 钢筋类别 一级钢 二级钢 7 结构断面尺寸 外墙厚度 内墙厚度 柱子截面尺寸 梁断面尺寸 楼板断面尺寸 8 钢筋接头形式 气压焊 搭接焊 二、施工部署 （一）、项目组织结构及职责分工 1.组织结构图 为确保工程质量，加快施工进度，缩短工期，经公司研究决定，对该工程实行项目法管理，实行项目经理负责制，抽调公司最具有实力的专业队伍进驻施工现场，项目部人员职责分工如下： 序号 姓名 岗位分工 技术职称 学历 1 项目经理 2 项目技术负责人 3 质量检查员 4 施工员 5 安全检查员 6 劳资员 7 会计员 8 预算员 9 资料员 （二）施工部署原则 本工程结构质量、装修标准高，总工期只有300天，工期非常紧张。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保证如期完成施工任务，施工部署原则如下： 1空间上部署原则———立体交叉 采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。 2施工顺序上部署原则 按照先地下后地上，先主体后装修，以土建为主，专业配合的总施工顺序原则进行部署。 三、施工准备 （一）方案编制计划 序号 计划名称 责任人 编制人 审批单位 1 临水、临电施工方案 各班组组长 2 土方、支护方案 各班组组长 3 电气工程施工方案 各班组组长 4 给排水及采暖施工方案 各班组组长 5 模版工程施工方案 各班组组长 6 钢筋施工方案 各班组组长 7 防水工程施工方案 各班组组长 8 混泥土工程施工方案 各班组组长