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公司所在行业的行业地位及业务模式 ××物流有限责任公司总投资9600万元，其中建设投资9220万元，流动资金投入380万元。投资财务净现值4,951万元。是元宝山区有实力、守信誉的著名民营企业。 ×××市全市总面积9万平方公里，总人口460万人，其中城镇人口80万人，“十一五”期间，年均人口出生率控制在12.5‰以下，年均人口自然增长率控制在6.0‰。 本项目全部建成投入运营后，×××物流园区服务的人口将达到300万人以上，其中城市人口高达50万以上。按人均年食品消费支出2000元计算，未来各年周边服务范围内食品消费额2011年将达60亿元，2020年将达到100亿元。由此可见，×××农副产品物流园区市场潜力很大。 服务范围内人均收入水平较高，增长较快，工作人口比例大 从业人员、在校学生等工作餐消费量巨大，因此企事业单位食堂、社会餐饮等对农产品需求巨大，加上公司未来发展二、三级市场，将使项目的发展潜力不断扩大。 服务范围内居民生活水平较富裕，吃穿住比较讲究 由于服务范围内的市民生活水平比较富裕，比较善于调节膳食消费结构，除正餐饭菜（主、副食品）的完美搭配之外，多数人比较注重早餐，乳及乳制品、鲜瓜果、糕点等均保持一定的消费量，农产品需求也向高质量需求转变。 由于教育、医疗设施的集中，加快了城乡一体化进程，很多乡村的孩子都要到城镇来读书，相应有农民搬迁到城镇的人数不断增加，因此对于家电产品、装饰装璜材料、生产资料、卫生洁具、日用百货的需求更是不断加大。 快速发展的×××市城市建设与周边地区的内外交通条件的变化 由于×××市的城区规划和土地资源的限制，在城区外建设大型农产品物及其他物资物流园区是大势所趋 近年来随着人口的急剧增长，旧城改造的基本结束，车辆快速增加,城区内的土地资源日益匮乏，农产品在城市内的运输难题日渐显现，在城区区外工业项目区建设大型的农产品物流中心，以确保农产及农牧生产资料、日用品批发配送的流通，成为大势所趋。 我公司做为农业流通企业，对稳定农产品市场价格与供应，健全农产品和食品质量安全管理体系，保障人民生活，具有举足轻重的地位。同时，切实贯彻国家和市政府的“菜篮子工程”、“放心肉”工程，也是我公司应尽的社会责任。我公司的业务经营不仅仅着眼于经济利益，也必须着眼于社会利益，这也必然将构成我公司企业宗旨和战略目标的一个组成部分。 公司整体的运营模式： 随着元宝山区内外交通运输路网、手段的逐步完善升级，为建设农产品物流批发中心提供了良好的基础功能条件。 按照×××市的总体交通规划，正在建设中的×××至朝阳的高速公路2010年内开通；项目所在地处于×××至朝阳公路的平庄出口处。×××至通辽、锡林郭勒市的高速公路早已经贯通；×××市区至各个旗县区的二级公路体系完整；在国家扩大内需的拉动下，×××市至各个行政村的村村通柏油路已经全部竣工。 物流产业是国民经济中的动脉系统，它是城乡经济的纽带，它连接社会经济的各个部分并使之成为一个有机整体。在现代经济中，由于社会分工的日益深化和经济结构的日趋复杂，各个产业、部门、企业之间的交换关系和相互依赖程度也愈来愈错综复杂，物流产业是维系这些复杂交换关系的纽带和血管。因此，物流产业是经济运行中不可或缺的重要组成部分 公司以投资管理农副产品物流配送中心为核心业务。控股子公司“×××科工贸有限责任公司” 做为公司的坚实后盾，和资金基础，依托原有支柱业务正逐步转向集农产品交易、包装、物流配送、货运代理、建筑建材批发与零售、汽车配件销售与维修、餐饮服务、仓储服务、及电子商务信息等为一体的多功能现代物流企业。并将逐步成长为以本地区市场为基础,辐射华北、东北,具有全国竞争力和较高知名度和美誉度的跨区域的流通企业，和大型现代化农副产品物流企业集团。 在经营目标上，既要追求公司自身的商业利益，也要注意以企业化运作方式带动农业发展，促进农业产业链的调整优化，帮助农民增收致富，实现农村经济的结构转型与升级。要继续探索发展“零售终端+基地+农户”模式和“批发分销企业+工厂+基地+农户”模式，加强和改进与农产品流通企业、农业生产基地、农民的各种形式的合作关系与股权联结方式，构成社会主义新农村，以产业要素和机制重新构建农业发展和配置农业资源，使大商贸、大流通、大产业运作下的农业成为解决“三农”问题的突破口与推进器，促进城乡经济社会统筹发展。 因此，物流有限责任公司将是当地经济发展中的热点和促进本地区经济新的增长点。