锦水花乡一期九栋施工组织的设计.doc

锦水花乡一期工程 施工组织设计 综合说明 第一节 概述 我公司是一支拥有雄厚施工技术力量、先进机械设备和丰富施工经验的专业性建筑施工队伍。内部管理体系严密，质量保证体系完善，各级岗位责任制明确。对于承接的工程项目，不论大小，均认真对待，并根据我公司的综合能力，针对具体工程的特点，研究制订周密的施工方案，并付诸实施。 第二节 工程工期 　　建设单位要求工期：总工期为300天（日历天）。我公司结合本工程特点、重点、难点进行了分析，对进度计划的安排，进行了认真研究，对工程施工组织、管理进行了细致的部署，根据我们多年的施工经验，在确保工程质量的前提下，我公司将按建设方要求进行工期安排，并力争提前竣工。具体工期安排、施工部署及保证工期目标实现的具体措施详见－工期安排及保证施工工期的具体措施部分。 第三节 工程质量 “质量”就是企业的生命。影响建筑工程质量的因素很多，要保证施工质量，必须提高全员的质量意识，不断完善质量保证体系，结合工程实际，制订有针对性的质量保证措施，对施工过程严格控制。我公司系“ISO9002”质量体系国际认证企业，将严格按照本公司质量体系文件的要求，把本工程列入创优的重点项目之一，并列为争创结构优良的重点工程。大力推广应用新技术、新工艺，以达到降低工程造价、缩短工期，提高工程质量之目的。 安全生产、文明施工 生产安全头等大事，我公司将一如既往，以充足的人力、物力的投入。除专职安全员负责整个现场的生产安全外，并落实到各作业班组，坚持每天安全检查，杜绝死亡及重伤事故，轻伤控制在千分之六以内，创建“安全施工标准化现场”。 建筑工程施工，对周边环境有一定的影响，从施工现场景观到工人的生活环境，从每道工序作业面到施工操作行为都直接影响到企业的形象。我公司承担本工程施工，除狠抓工程质量外，还必须保持良好的施工秩序，工种间穿插有序。同时加强对现场全体施工人员的环境保护意识教育，在施工中尽最大可能减小粉尘、噪声对环境的影响，做到邻近群众无任何不良反映，以实际行动响应成都市人民政府第91号令《成都市市容市貌管理暂行规定》争创“文明施工”工地。 第五节 项目领导班子及施工管理 我公司将本工程列为重点工程，派优秀的项目领导班子承担该工程的施工管理工作，以公司的信誉为重，全面履行对业主签订的施工承包合同。 我公司将一如既往地按照公司制定的“精心施工，科学管理，顾客至上，争创一流”的质量方针进行施工；按照施工组织管理体系、质量保证体系加强管理。并根据正式施工图纸，结合本工程的特点，制定针对性强的专项施工方案和保证措施。积极、主动、高效为业主服务，“急业主所急，想业主所想”和“全心全意为分包商服务”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计、监理等有关方面的服务范围和内涵。 第二章 工程概况 锦水花乡一期九栋工程，地处成都市锦江区。基地场地平整，市政设施完善，能满足施工要求。 第一节 工程概况及工程特征 建设单位 四川景安投资有限公司 工程名称 锦水花乡一期 设计单位 成都草晖设计顾问有限公司 工程地址 成都市锦江区 工程工期 300日历天 建设规模 15981.70m2 质量标准 符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》一次性验收合格 结构特征： 结构类型 本工程结构型式为现浇框架结构；建筑安全等级为二级；抗震设防类别为丙类；建筑物耐火等级为二级；框架抗震等级三级；抗震设防烈度为7度； 层高 本工程地面6层；建筑总高度为20.9m；（至屋面女儿墙）；层高均为3m；室内地平标高为±0.000m；室外地平标高为-0.300m。2 基础 本工程基础采用独立基础；基础持力层为粘土层②或全风华粉砂质泥岩层；地基承载力特征值fak=200Kpa 。 墙体 砌体:除注明者外，±0.000以下墙体及外墙，非承重部分内隔墙采用页岩实心砖，用M5水泥砂浆砌筑，墙体厚度为240mm；±0.000以上防火分隔墙非承重外墙及分户墙墙体采用页岩空心砖，用水泥砂浆砌筑，墙体厚度为200mm 柱 框架柱为矩形柱，最大截面400*800mm 梁 梁的最大截面为350*500mm 板 板厚度除注明外为120mm 砼 等 级 垫层为C15 基础为C30 -0.050m标高以下柱，钢筋混凝土墙为C35； -0.050m标高以上柱，钢筋混凝土墙为C30； 梁、板均为C30 楼梯为C25 构造柱、及其他次要构件为C25 屋面防水及保温 本工程防水等级为二级 屋面1：（配筋刚性防水屋面；上人屋面） 防水材料为SBS防水卷材，厚度不小于4mm；隔汽层采用乳化沥青两遍；隔离层刷沥青玛蹄脂一道； 屋面2：（涂膜防水屋面；不上人屋面） 防水为丙烯酸酯防水涂料。厚度不小于4mm 卫生间： 做2厚防水涂料一道，并在墙脚四周上翻侧墙500高，