地毯清洁与保养标准作业规程.doc

地毯清洁与保养标准作业规程 一、目的 规范地毯清洁、保养工作，确保地毯清洗质量，延长地毯使用寿命。 二、适用范围 适用于物业管理公司所有各项目室内地毯的清洁与保养工作。 三、职责 1、保洁主管负责地毯清洁、保养工作的组织安排与质量监控。 2、保洁班长负责协助主管检查、实施地毯清洁保养工作。 3、保洁工负责依照本规程具体进行地毯清洁保养工作。 四、程序要点 1、操作要领： 地毯的日常保养吸尘频度： 1）办公室等人少出入的地方，每天用吸尘机吸尘一次； 2）对餐厅、电梯等客流量大的地方，每天用吸尘机吸尘一次； 3）发现地毯上有下列污渍时，应及时清除； 4）当发现地毯上粘有香口胶时，用除香口胶喷在香口胶上，硬化后，用刀片刮除； 5）地毯上有果汁、咖啡等水溶性污渍时，应当用地毯除渍剂以1：5兑水稀释后，喷在地毯的污斑上，用湿毛巾擦除，再用干毛巾将地毯擦干； 6）对有油污的地毯，应当用除油剂喷在地毯上，然后用毛巾擦除。 地毯干泡定期清洗的操作： 1）尽量将家具等搬开； 2）用吸尘机对地毯进行吸尘； 3）用地毯除渍剂清除地毯上的各类污迹及香口胶； 4）按比例将地毯清洁剂加水后倒入擦地机的泡箱内（地毯水兑水量参照《清洁剂使用标准规程》）； 5）将机套上地毯刷，接上电源； 6）打开泡箱开关，将泡沫均匀地洒在地毯上； 7）控制擦地机的方向，由左到至右保持50厘米/分钟的速度为宜； 8）上行与下行要互叠约10 cm ； 9）用毛刷刷洗地毯边角，抹干地毯上的泡沫； 10）用吹干机或打开空调机吹干地毯； 11）工作完毕后用清水冲洗泡箱的地毯刷； 12）对办公室等地方每月定期清洗一次，餐厅和电梯等客流量大的地方每10天左右清洗一次。 2、注意事项： 1）检查电动机器，尤其注意电插头和电线； 2）将机器的各个配件装好后，才将电插头插入插座； 3）工作时尽量将电线抛到机器后面； 4）用纸卡将木制和铁制家具与地毯隔开。 3、保洁标准： 1）应达到无污渍、无斑点。 4、本规程的执行情况，作为保洁相关员工绩效考评的依据之一。 五、记录 六、相关支持性文件 《清洁剂使用作业规程》 《清洁设备操作与日常保养的作业规程》  目 录 内容提要 写作提纲 正文 一、资产减值准备的理论概述………………………………………………4 （一）固定资产减值准备的概念……………………………………………4 （二）固定资产减值准备的方法……………………………………………5 （三）计提资产减值准备的意义……………………………………………5 二、固定资产减值准备应用中存在的问题分析……………………………5 （一）固定资产减值准备的计提模式不固定………………………………5 （二）公允价值的获取………………………………………………………6 （三）固定资产未来现金流量现值的计量…………………………………7 （四）利用固定资产减值准备进行利润操纵………………………………8 三、解决固定资产减值准备应用中存在的问题的对策……………………10 （一）确定积累时间统一计提模式…………………………………………10 （二）统一的度量标准………………………………………………………11 （三）提高固定资产可收回金额确定方式的操作性………………………11 （四）加强对固定资产减值准备计提的认识………………………………12 （五）完善会计监督体系……………………………………………………12 参考文献………………………………………………………………………15 内容提要 在六大会计要素中，资产是最重要的会计要素之一，与资产相关的会计信息是财务报表使用者关注的重要信息。然而长期以来，我国的企业普遍存在资产不实、利润虚增的情况，从而使资产减值问题一度成为我国会计规范的热点问题。人们也期望通过会计上的法律法规减少信息的不对称，让企业向广大投资者提供真实有效的信息。 在企业生产经营过程中，资产减值是一个不可避免的现象，本文通过对新旧会计准则的对比，针对会计实务中对资产减值准备会计处理，分析资产减值准备在会计实务操作中的存在的问题，并对新会计准则下的会计处理方法进行分析与评价，进而提出解决问题的方法，阐述了资产减值准备提取在实务操作中面临的境况。从资产减值准备入手，对固定资产减值准备进行分析，提出了计提标准不恰当，计提时间未作统一规定等问题，并针对存在的问题提出了分析方法等对策。 写 作 提 纲 一、资产减值准备的理论概述 （一）固定资产减值准备的概念 （二）固定资产减值准备的方法 （三）计提资产减值准备的意义 二、固定资产减值准备应用中存在的问题分析 （一）固定资产减值准备的计提模式不固定 （二）公允价值的获取 （三）固定资产未来现金流量现值的计量 （四）利用固定资产减值准备进行利润操纵 三、解决固定资产减值准备应用中存在的