营销策略报告之二.ppt

* 公寓式 商务 酒店 西塔： 小户型公寓式商务酒店 单位面积约55平方米 竞争：房型布局的错位之道 万源景典：厅室不分 金隆海悦：转角过多 量身定做 生活方式 功能 服务 市场： 适合未来市场需求 客户： 用家——CBD中的商务客 买家——追求稳定高回报的投资客 西塔户型方案一整层布局 西塔户型套数比例 西塔户型方案三整层布局 充分利用进门走道 东塔：豪华型酒店公寓 酒店里的居家体验 东塔户型套数比例 关于服务：星级酒店的呵护 把生活杂事交给管家去打理，在家享受星级酒店； 星级酒店服务是公共的大管家，在星级酒店享受居家体验。 1区，大堂，附设菲律宾第八运动展示空间，并有小型会议室、会客室、书房、咖啡座等活动功能； 2区以健身、球类、儿童室等锻炼活动为主； 3区以美容、桑拿、SPA水疗、室内高尔夫等消费活动为主要特色； 4区为室内游泳。 关于会所 不仅是离家最近的休闲去处，还满足商务需求。 3-4层小面积立体办公 下层为办公空间 上层为休息空间 剖面示意 3-4层办公整层效果图 办公空间以四米面宽为基准，具体位置具体处理。 一复二层：东南亚风情街 一层、二层：以小面积商铺为主要形式。北侧设计休闲风情街，南侧沿城市道路，商铺面向两侧街道，由中庭贯通。 东南亚风情街走廊 一复二层街铺布局示意 卸货区 冷藏区 结帐区 地下1层：超市 *