环境影响评价报告公示衡水盛浩房地开发版环评报告.docVIP

建设项目基本情况 项目名称 米兰阳光建设项目 建设单位 衡水盛浩房地产开发有限公司 法人代表 代建辉 联 系 人 刘洋 通讯地址 河北 省(自治区、直辖市) 衡水 市（县） 联系电话 传 真 邮政编码 建设地点 衡水市大庆路与昌盛街交叉口西北角 建设性质 新建■ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 房地产开发经营 K721020000（合30亩） 6000 总投资 (万元) 8000 其中：环保 投资(万元) 79 环保投资占 总投资比例 0.98% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2017年04月 ： 1、拟建项目建设背景： 随着国民生活的提高决定，项目的建设具有明显的社会效益。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》有关规定以及环境保护局的要求，该项目需编制环境影响报告表。于201年月日委托河北十环环境评价服务有限公司承担该项目环境影响报告表的编制工作（委托书见附件）。我单位接受委托后，组织有关技术人员踏勘现场、收集资料，并对项目进行了相关文件的研究、工程分析、污染防治对策研究等工作。在此基础上，按照《环境影响评价技术导则》的要求，完成了项目环境影响报告表的编制工作，报告表在环保局批复后将作为项目建设及环境管理的依据。 2、建设地点和周边关系： 项目区域中心坐标：37°45′″N，115°3′47.78″E。项目建设区域南到大庆路，东侧为昌盛街，西面和北面均为市政规划预留地，距离最近居民区为东北方向200米北斗星城小区（原白庙村整体拆迁改造后建成北斗星城小区），南面560米为石德铁路，南面600米隔石德铁路为和平公寓小区，西南方向620米为肖家屯村，另有西北方向1200米为赵家屯村，其他村庄和居民区的距离均在1500米以上等。3、项目地m2（合30亩）。项目拟新建14+2F住宅楼1栋，16F住宅楼1栋、18F住宅楼1栋，规划总建筑面积m2，其中地上建筑面积49999.9平方米（居民住宅面积46354.78平方米，沿大庆路的临街商业面积2995.12平方米，物业服务建筑面积450平方米，设备用房200平方米），地下建筑面积15340.4平方米（住宅地下建筑面积5505.74平方米，地下车库建筑面积9834.66平方米）区域内绿化面积为6000m2，绿地率为30%。住宅均为框架剪力墙结构。项目区域配套建设小区道路绿化表1 项目主要经济技术指标 序号 项目 单位 数量 1 建设用地面积 m2 20000 2 总建筑面积 m2 65340.3 2.1 地上建筑面积 m2 49999.9 2.1.1 普通商品住宅建筑面积 m2 46354.78 2.1.2 保障性住房建筑面积 m2 - 2.1.3 商业建筑面积 m2 2995.12 2.2 地下建筑面积 m2 15340.4 2.2.1 地下车库建筑面积 m2 9834.66 2.2.2 地下室建筑面积 m2 5505.74 3 居住户数 户 528 4 居住人口 人 1689 5 总建筑密度 % 18.95 6 容积率 —— 2.5 7 绿地面积 m2 6000 8 绿地率 % 30 9 总停车位 个 556 9.1 地车位 个 214 9.2 地车位 个 342 、项目投资及资金筹措：该项目建设投资万元，所需资金由。、项目人员估算：项目建成后需要管理、保安、卫生、服务等工作人员人人。、供电工程：项目建设台变压器，可以满足的用电需求。、、给水工程： 项目用水由衡水市城市集中供水管网进行供给，项目建成后主要用水为住宅小区的居民生活用水。根据河北省地方标准《用水定额第3部分：生活用水》（DB13/T1161.3-2009），城镇居民生活用水按110L/人·d计，用水量为185.6 m3/d；物业办公用水按1.5 m3/人·月计，办公人员共10人，为0.5 m3/d；商业建筑用水按2.0 L/m2·d（本项目单套商业建筑面积均小于1000 m2，因此参照营业面积＜1000 m2商场超市），商业建筑面积2995.12 m2，则项目商业用水量为5.9 m3/d；绿化用水按0.6 m3/m2·a计，绿化面积6000 m2，为9.8 m3/d，则项目用水总量为201.8 m3/d。用水情况见表2。 表2项目用水情况一览表 用水类别 用水定额 计算规模 用水量（m3/d） 住宅 L/人·d 人 办公 /人·10人 0.5 商业 2.0 L/m2·d 2995.12m2 5.9 绿化 0.6 m3/m2·a 合计用水量 201.8、排水工程： 项目建成后废水主要为小区居民生活废水、商业废水，其中绿化用水无废水产生。区域内居民生活废水及沿街商业废水，量约为 m3/d，分别经化粪池进行