环境影响评价报告公示马鞍山祥源置业辉隆名郡351环评报告.doc

目 录 1 前言 1 1.1 项目由来 1 1.2 项目特点 2 1.3 环境影响评价工作程序 2 1.4 主要环境问题 3 1.5 主要评价结论 4 2 总则 5 2.1 编制依据 5 2.2 评价等级与评价范围 8 2.3 环境影响识别与评价因子筛选 10 2.4 评价标准 11 2.5 评价重点 15 2.6 评价时段 15 2.7 环境敏感目标 15 3 项目概况及工程分析 17 3.1 项目概况 17 3.2 工程分析 27 4 建设项目所在地环境概况 41 4.1 自然环境概况 41 4.2 社会环境概况 45 4.3 当涂县城总体规划（2011-2030）概况 46 5环境质量现状调查与评价 53 5.1大气环境质量现状调查及评价 53 5.2地表水环境质量现状调查及评价 55 5.3厂界噪声环境现状调查及评价 57 5.4现状评价结果 58 6环境影响预测评价 60 6.1施工期环境影响分析 60 6.2外环境对建设项目的影响分析 67 6.3建设项目对外环境的影响分析 76 6.4建设项目内部设施对建设项目的影响分析 79 6.5生态环境影响分析 83 6.6日照环境影响分析 86 7环境污染防治措施 87 7.1施工期环境保护措施分析 87 7.2营运期环境保护措施分析 92 7.3环保措施投资估算 98 8社会环境影响评价 100 8.1评价目的 100 8.2评价内容 100 9清洁生产与节能住宅 103 9.1与产业政策的相符性 103 9.2施工期清洁生产实施 103 9.3营运期清洁生产实施 104 9.4生态适宜度评价 108 10社会稳定环境风险评估 114 10.1项目可能存在的风险 114 10.2项目采取的风险防范措施 115 10.3社会稳定风险综合评价 116 10.4风险防范方案建议 116 10.5社会稳定环境风险分析结论 117 11总量控制分析 118 11.1总量控制目的及原则 118 11.2总量控制区域及总量控制因子 118 11.3排污总量及申报指标 118 11.4总量平衡方案 119 12选址论证 120 12.1选址方案 120 12.2与产业政策的相符性 120 12.3与规划的相容性 120 12.4环境可行性分析 121 12.5周围环境对建设项目的影响 122 12.6厂区平面布局合理性分析 122 12.7选址合理性分析 125 12.8公众意见 125 12.9小结 126 13环境经济损益分析 127 13.1经济效益分析 127 13.2社会效益分析 127 13.3环境效益分析 127 14公众参与 129 14.1调查目的 131 14.2公众参与对象的组成 132 14.3征求公众参与意见的方式 132 14.4结果及分析 137 14.5信息反馈 139 14.6公众参与调查结论 139 15环境管理和环境监测计划 141 15.1环境管理 141 15.2环境监测计划 143 16结论与建议 144 16.1结论 144 16.2建议 148 附件： 附件一：环境影响评价委托书； 附件二：关于马鞍山祥源置业有限公司辉隆名郡项目备案的函（当发改函[2013]233号），当涂县发展和改革委员会，2013年11月28日； 附件三：建设用地规划许可证及红线图； 附件四：国有建设用地使用权出让合同； 附件五：污水接管协议； 附件六：关于马鞍山祥源置业有限公司辉隆名郡项目环评执行标准确认的函，当环函[2014]10号，2014年1月14日； 附件七：环境质量现状监测报告,当环监[测]字14第2号； 附件八：公参调查表原件（2份）； 附件九：建设单位承诺书； 附件十：集体（当涂第二中学及姑孰镇政府）公参调查表原件（2份）； 附件十一：公参座谈会相关文件； 附件十二：《马鞍山祥源置业有限公司辉隆名郡项目环境影响报告书》技术评审意见。 前言 项目由来 “辉隆名郡”项目由马鞍山祥源置业有限公司（以下简称“祥源置业”）投资45000万元建设，项目拟建地位于当涂县姑孰镇振兴北路东侧、青莲路北侧，项目总占地面积27475.93m2（其中含保留东门医院建筑占地面积部分）,由当涂县人民政府将东门医院建筑及其东侧地块整体出让给马鞍山祥源置业有限公司；项目总建筑面积m2,其中原有保留东门医院建筑14080m2,新建建筑87095m2,新建建筑主要涵盖如下：住宅建筑面积62215m2（其中含社区居委会用房195m2、物业管理用房256m2）,商业面积8202m2,其他配套建筑面积390m2（其中含治安联防站10m2、监控室30m2、配电房350m2）,地下建筑面积16288m2(含地下水泵房200m2)，总建筑密度24.8%(其中新建建筑占14.1%、原有建筑占10