环境影响评价报告天誉花园3256环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项 目 名 称： 天誉花园 建设单位（盖章）：东莞市怡好房地产开发有限公司 编制日期 2015年8月25日 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 天誉花园 建设单位 东莞市怡好房地产开发有限公司 法人代表 程利瑕 联系人 张为 通讯地址 东莞市凤岗镇黄洞村 联系电话 传真 —— 邮政编码 建设地点 东莞市凤岗镇黄洞村 环保审批部门 —— 批准文号 —— 建设性质 新建 行业类别 及代码 U156-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房 占地面积 （平方米） 37268.81 绿化面积 （平方米） —— 总投资 （万元） 37000 其中：环保投资（万元） 39 环保投资占总投资比例 0.1054% 评价经费 （万元） 1.5 拟投产日期 2020年10月底竣工 工程内容及规模 项目概况及任务来源 天誉花园（简称本项目），项目拟建于东莞市凤岗镇黄洞村（项目中心坐标：北纬22°19.81，东经11°0919.21）。东莞市怡好房地产开发有限公司，营业范围为：房地产开发与经营、房地产中介服务，物业管理；销售：建筑材料；国内贸易代理服务。项目总投资37000万元人民币，总用地面积37268.810m2，项目总建筑面积.000m2。项目沿红线四周设置3栋19层住宅楼（1号住宅楼、2号住宅、3号住宅）、4栋19层商业住宅楼、1栋13层商业住宅楼及2层商业裙楼，另外，项目配套有垃圾收集房（不设压缩功能）、地下室及景观绿地等。 项目用地于201年月日通过东莞市城乡规划局批准，取得《东莞市建设用地规划批准书》（编号：2015-19-1006号），批准用地性质为R2二类居住用地（地块镇201年第00号地块），用地面积37268.810m2，属于国有土地。建设项目环境影响评价分类管理名录》。受委托，承担该项目环境影响工作建设规模 配套公用工程给排水设施、消防设施配电设施、、绿化等。项目具体坐标见表 表1 项目界址点坐标 编号 X坐标 Y坐标 编号 X坐标 Y坐标 1 .825 2 .637 .644 3 .562 .247 4 .896 .672 5 .992 .542 6 .366 .747 7 .634 .669 —— .905 .340 表2 项目技术经济指标 项目 单位 数量 备注 m2 37268.810 总建筑面积 m2 .000 计容建筑面积 m2 93172.000 其中 住宅面积 m2 88444.872 商业面积 m2 4658.600 不设餐饮 公建配套面积 m2 68.528 不计容面积 m2 其中 地下建筑面积 m2 40000.000 架空层面积 m2 1500.000 其他面积 m2 容积率 2.50 首层建筑占地面积 m2 9317.200 建筑密度 % 25.000 绿地率 % 35.000 人均公共绿地面积 m2 4.372 机动车总泊位 辆 总户数 户 居住人口 人 2983 90平方以下住宅所占比例 % 51.83 最大层 层 19（60.000） 注： 50-90m2/户为2.5人/户；90-140m2/户为3.5人/户； 车位已折算为标准车位 表3 公共服务设施一览表 设施名称 用地面积 建筑面积 独立占地 数量 备注 小区物业管理用房 50.630 否 1 小区户外文体设施 1750 是 2 垃圾收集点 50 是 1 公厕 17.898 否 1 2.给排水 （1）给水 水源：本项目用水水源为市政供水，市政水压约为0.25Mpa，其水量和水质均能满足要求。 供水方式：室外给水拟从市政路供水管网引入两路DN150给水管（设总水表和倒流防止器）。本项目用水包括：居民生活用水、物业人员生活用水、商