成都市住宅工程质量常见问题防治措施》2014版宣讲交流.pptxVIP

《成都市住宅工程质量常见问题防治措施》2014版第5.3节﹠第6～7章内容宣讲交流文件编写组 2014年9月5.3 外墙渗漏（13条）5.3 外墙渗漏5.3.1 临外墙设置的雨棚、空调板根部应设置钢筋混凝土翻边，高度不小于150mm，同时其迎水面应做防水层，泛水高度为250mm。参见图6（单位：mm）。图 65.3 外墙渗漏5.3.2 外剪力墙对拉螺杆洞应按照以下方式进行封堵。参见图7图 75.3 外墙渗漏5.3.3 外墙脚手架眼、外墙悬挑架型钢洞及其他孔洞应在内外墙抹灰前采用C15以上的细石混凝土封堵密实。直径或边长大于等于100mm的孔洞宜采用对拉螺杆进行关模浇筑，严禁采用铁丝穿拉关模。 抹灰前应对外墙上的透明缝或砂浆不饱满的缝隙进行填塞处理，对混凝土等基层表面凹凸太多（大于10mm）的部分要用1：3水泥砂浆补齐或剔平，同时清除外墙表面上的水泥浮浆、油漆、脱模剂等。5.3.4 穿外墙的管道或空调管道均须在混凝土或砖墙上预埋套管，套管宜按10%坡度内高外低留设，套管与管道间须采用密封材料封堵密实（如采用聚氨酯发泡剂或防水砂浆等）。套管外口须采用建筑密封材料封闭严密。 5.3 外墙渗漏5.3.5 外墙抹灰打底找平，每层厚度不应大于7mm，且应在前一层终凝后再抹后一层，找平层厚度不宜大于30mm，超过此值应采取加强措施；找平层表面应压实刮平，并在终凝后浇水养护，严禁出现空鼓