2012注评建筑工程-习题精讲班-刘禹-讲义0301.docVIP

综合题复习指南第一章　概述 　　本章原则上无综合题，近几年也未曾出现相关题目。 第二章　建筑材料 　　本章曾出现过综合题，但要注意资产评估师的执业范围所涉及的具体工作与建筑材料性能的关系。　　教材中的关键段落：　　P61，混凝土强度的影响因素　　混凝土的强度主要取决于水泥石的强度及与骨料表面的黏结强度，而这些强度又与水泥强度等级、水灰比及骨料性质密切相关。此外，混凝土的强度还受施工质量、养护条件及龄期的影响。 　　①水灰比和水泥强度等级。在配合比相同的条件下，水泥强度等级越高，混凝土强度就越高。当用同一品种及相同强度等级水泥时，混凝土强度主要取决于水灰比。　　一般情况下可以认为，在水泥强度等级相同的情况下，水灰比越小，水泥石的强度越高，与骨料黏结力越大，混凝土强度也就越高。 　　②骨料的品种、规格与质量。　　碎石表面粗糙，与水泥石黏结强度较高：卵石表面光滑，与水泥石黏结强度较低，故在水泥强度等级和水灰比不变的条件下，碎石混凝土的强度高于卵石混凝土的强度。　　当配制高强度混凝土时，往往选择碎石。　　③养护条件（温度和湿度）。　　温度高、湿度大，强度增长快。　　④龄期。混凝土在正常养护条件下，其强度随着 龄期增加而提高。最初7～14天内，强度增长较快，28天以后增长缓慢。　　P62，混凝土耐久性的意义　　采用混凝土建造的工程大多是永久性的，故要求其在使用环境条件下性能要稳定耐久，耐久性是指混凝土在抵抗周围环境各种环境因素作用，保持原有性能的能力。 第三章　建设工程的组成与构造 　　本章近年考试均出现过综合题，特别注意建筑物基本构造。　　教材中的关键段落：　　P94，建筑上的作用包括哪些项目　　（一）荷载的概念　　荷载就是施加在建筑结构上的作用。　　一类是直接施加在结构上，并使结构内部产生内力效应的力，称为荷载。这类荷载包括建筑结构自重（屋面、楼面、墙、板、柱和梁的自重）、屋顶上的雪荷载和楼层内人群、家具、设备重量及风荷载等。　　另一类是由于某种原因使结构产生约束和位移，从而使结构内部产生内力效应，称为作用。作用包括：沉降作用、温差作用、地震作用。　　荷载与作用一般可以统称为荷载。　　P96，建筑构件的力学要求　　建筑构件的力学要求如下：　　1.强度要求。材料或构件抵抗破坏的能力。　　2.刚度要求。刚度是指构件抵抗变形的能力。　　任何物体在外力作用下，都要或大或小地产生变形。在工程中要求某些构件在荷载的作用下产生的变形不能超过一定的范围。 　　3.稳定性要求。　　稳定问题较难理解，浅尝则止，记忆力很关键！　　受压的细长杆当压力F不太大时，杆可以保持原来直线形状的平衡；而当压力增加并超过一定限度时，杆就不能继续保持直线形状，而突然变成弯曲形状并破坏，这种现象称为丧失稳定或简称失稳——破坏突然，后果很严重。　　细长的受压构件，必须保证其具有足够的稳定性。　　P104，一般建筑物的构成及各部分的功能　　建筑工程一般由基础、墙（柱）、楼盖、楼梯、门窗和屋顶等六大部分所组成（如图所示）。　　1.基础。基础是建筑物最下面的部分，埋在地面以下、承受建筑物全部荷载，并将其传递到地基上。　　基础应当坚固、稳定、能够抵抗冰冻、地下水与化学侵蚀等，基础的大小、形式取决于荷载的大小、土壤性能、材料性质和承重方式。　　2.墙（柱）。墙是建筑物的承重、围护和分隔构件。按其位置不同可分为外墙和内墙，按其作用不同可分为承重墙和自承重墙。　　有时为了扩大空间或结构上的要求，也可不用墙做承重构件，而用柱承重。　　3.楼盖。楼盖直接承受着各种家具、设备、人员的重量，并把这些重量传给支承它的墙（柱）上。楼盖又是楼房中划分空间的水平分隔构件，与竖向分隔构件（内墙）共同组成各个独立的房间。同时楼盖对房屋还起着水平支撑的作用，增强房屋的整体性能和抗震能力。　　4.楼梯。楼梯是楼房建筑的垂直交通设施，供人们上下楼层和紧急疏散之用。故要求楼梯具有足够的通行能力以及防水、防滑的功能。　　5.屋顶。作为屋顶必须具有足够的强度、刚度以及防水、保温、隔热等的能力。　　6.门窗。门主要供人们内外交通和隔离房间之用；窗则主要是采光和通风，同时也起分隔和围护作用。门和窗均属自承重构件。对某些有特殊要求的房间，则要求门、窗具有保温、隔热、隔声的能力。　　其他构件和配件，如阳台、雨篷、烟囱、散水、垃圾井等。　　P135-143，常见建筑结构的的特征与适用范围　　砖混建筑、钢筋混凝土框架建筑、框架结构、框架剪力墙结构、剪力墙结构。 第四章　建筑装饰装修工程 　　本章一般没有综合题 第五章　房屋建筑工程质量验收与损伤评定 　　本章近年考试均出现过综合题，而且量比较大，尤其 注意对于建筑物损伤、裂缝状况的判断，与