正版综合楼组织设计.doc

第一章 施工布署及施工方案 1编制依据及原则 1.1编制依据： 1.1.1xxx工程施工图纸、变更图纸及图纸会审记要。 1.1.2国家现行的施工及验收规范。本工程施工、材料、验收规范和标准的参考依据如下： 《建筑桩基技术规范》JGJ94—94； 《建筑工程施工质量验收统一标准》GBJ50300-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GBJ50209-2002； 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001； 《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002； 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002； 《地下工程防水技术规范》GB50108-2001； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 《玻璃幕墙工程验收规范》JGJ/T139-2001； 1.2编制原则 以图纸资料为依据，本着方案、技术先进可行，工艺简捷适用，措施保障得力，组织管理严密，计划详细实用，处处精打细算，降低工程造价的原则，为确保工程质量、进度及环境保护达到业主的满意的要求，编制本施工组织设计文件。 2工程概况 2.1建筑、结构设计特征 2.1.1建筑特征：该工程为xxx楼工程，位于xxx院内，建筑面积为46616平方米。该工程由主楼和裙楼组成。主楼地下室一层，地上二十二层，上部设有水箱层。裙楼为四层。主楼及裙楼的四层均为设备层。该工程主楼长73.9米，宽24.60米，地上高度为87.6米。裙楼长92.5米，主要宽度为14.1米，高度为17.4米。该工程外立面为玻璃幕墙、干挂石材面及德宝装配式外墙保温面等组合体，整个建筑立面显得明快、舒展、流畅，充分体现出了现代气息。该工程为民用建筑设计一级标准，防火为一类高层，耐火等级为一级。该工程建筑类别为乙类，合理使用年限为50年。 2.1.2结构特征：该工程为钢筋砼灌注桩，后压浆工法。主楼为框剪结构，基础为承台筏板基础，筏板厚度1.6米，地下室墙为砼防水墙。裙楼为框架结构，柱下独立承台 2.2总体要求： 2.2.1质量目标：确保“泰山杯”。 2.2.2安全目标：达到“省级安全文明工地”标准。 2.2.3项目部保证工程所需的技术、材料、机械设备、施工力量及管理工作的落实，科学组织，精心施工，保证施工质量及整个工程施工的顺利进行。 2.2.4加强现场管理，搞好文明施工、安全生产、提高各类图表、标牌色彩鲜明，摆放整齐；工地岗位职责、管理规章齐全，一目了然；宣传栏“六板二图”布置有序，引人注目。工地实行封闭式管理，各种材料、成品、半成品定位堆放，标志醒目。场容按高于“省级安全文明工地”标准实施。 3施工布署 3.1总体安排 3.1.1该工程开工时间为2010年4月10日，2011年11月12日交工。总体按先地下后地上、先土建后安装的顺序进行。但基础及主体施工时，穿插进行部分装饰工程施工，安装工程的预埋工作必须配合进行。 3.1.2主体结构分段验收 为确保工期，确定主体结构分段验收，以确保填充墙施工、抹灰及贴内墙瓷砖施工穿插进行。 3.1.3为确保施工进度，2011年春节前主体结构施工必须全部完成，并完成十层以下填充墙施工、抹灰及贴内墙瓷砖施工和吊顶龙骨施工。 3.1.4春节安排35天冬季休整。 3.1.5在2011年3月1日进行全面的装饰、屋面及安装工程。其中外装不迟于2011年7月30日完成，屋面防水不迟于2011年6月20日完成。全部装饰及安装调试不迟于2011年10月17日完成。 3.1.6主楼基础施工时，以地下室底板砼内、表温差及墙壁砼防渗漏为控制重点。主体施工时，以砼结构工期为控制重点。 3.1.7集中力量保重点 在人力物力、机械上给主体结构施工以充分保证，确保2010年春节前完成砼结构施工。专业管理工作人员要协助指导项目施工班子组织好施工工作，并做好各方面的协调配合。 3.1.8按交工程序组织好分段施工 装饰工程按交工程序组织好分段施工。以外装玻璃幕墙、干挂石材及室内吊顶工程为重点作业段，内装为一般作业段，分段组织施工，综合安排。 3.1.9配合施工，穿插作业 组织配合施工，穿插作业，重点部位尽早穿插进行。装饰施工作业期间，安装工程应配合组织穿插作业。 组织穿插相关装饰项目作业，组织内部各工种平衡流水作业，以达到土建、安装、装修及内部各工种之间互创施工条件，确保工程总进度。 3.1.10采用先进的施工方法和施工机具 推行先进的施工方法和施工机具，提高机械化作业水平。主体结构作业施工中，采用泵送砼施工，楼板的振捣采用大型平面振动器。装饰工程施工中采用电、液动小型工具。各种管道及设备安装时尽量采用机械