【2013JCB】经济法练习-0601.docVIP

第六章 土地与房地产管理法律制度一、单项选择题 1、抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应在变更或终止之日起（ ）内，到原登记机关办理变更或注销抵押登记。 A、15日 B、30日 C、60日 D、45日 2、如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年，受让人A使用5年后又转让给B，B使用5年后又转让给C，那么C取得该土地使用权的期限最长为 （ ）年。 A、50 B、45 C、40 D、30 3、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，下列说法正确的是（ ）。 A、即便是因为不可抗力造成的，也要征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费 B、征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费 C、无偿收回土地使用权 D、动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的，征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费，其他原因导致的应无偿收回土地使用权 4、建设征收土地，用地单位还应支付安置补助费，按照（ ）计算。 A、征收土地的面积 B、征收土地的评估价值 C、需要安置的农业人口数 D、被征收的耕地数量 5、以下不属于基本农田保护区的耕地有（ ）。 A、经县级政府批准确定的粮棉油基地内的耕地 B、蔬菜生产基地 C、农业科研、教学试验田