捷群广告2014年05月波WK江东府开盘前推广执行计划.ppt

e. 住宅产品性能（回家之路、宠物电梯、全屋收纳、厨房系统、卫浴系统、人性化细节、绿色三星） 尊贵之享的回家之路 酒店式落客区 车行道闸感应系统 地上、地下双大堂配置 独立电梯厅 智能电梯控制系统 电梯宠物提示按钮 电梯厅感应照明 全屋收纳系统 玄关收纳 厨房收纳 卫浴收纳 卧室收纳 绿色三星建筑设计 雨水回收系统 绿地覆盖系统 节能环保的外遮阳系统 精致省心的厨房装备 厨房配置整体橱柜 厨房电器配置西门子大四件 摩恩厨房水槽与高级抽拉式龙头 橱柜照明灯及安全开关插座 体贴省心的卫浴空间 LED灯折叠化妆镜 配置卫浴五金 杂志架 摩恩恒温龙头 TOTO智能马桶 降噪管道 奥普风暖浴霸 关爱入微的人性化设计 防撞式入户小挂钩 温馨小夜灯 客厅USB面板 阳台折叠式晾衣架 VBH静音门锁 PVC材质防撞条 E时代的智领生活 Yale耶鲁智能卡式数码锁 数字式彩色对讲装置 一键断电设计 报警紧急呼叫按钮 变频智能中央空调 湿法地暖工艺 G-VENT兰舍新风系统 城市灯光秀： 融入三江口全景、江东历史影像及惇叙内涵的投影内容。 细节：双语同声传译 匹配国际化双语服务社区主题，现场需邀请在甬的外籍企业高层参与，同时现场需要配设一名同声翻译，或配备同声翻译器。 基于持续的客户数据更新的提前下，开盘前一周释放价格红利，进一步刺激市场，确保盛大开盘。 开盘前推广演进轴线·4 核心策略 第一阶段 第二阶段 第三阶段 营销 节点 营销 阶段 6.29示范区业内开放 6月 7月 8月 7.5示范区对外开放 5.30销售进场 5月 8.16盛大开盘 8.2产品说明会 爆 爆 引 稳 6.7公园里开盘 第四阶段 第四阶段传播主题 万科·江东府 大业立江东 城市中心基业大宅 8月16日盛大公开 8月11日-8月24日 阶段执行1：报纸广告 硬广主题： 8.11-8.17: 首开xxxxx元/㎡起 ——万科·江东府 决不负江东 8.13-8.16： 首开xxxxx元/㎡起 ——万科·江东府 8月16日盛大开盘 8.17-8.24：劲销8亿 大业立江东 阶段执行2：电台 电台稿： 在性能住宅的道路上，万科是虔诚的 在高端服务的追求上，江东府是谦卑的 在今天的宁波高端物业市场 江东府正以109项住宅细节 带诠释宁波人居的另一种高度 江东府，中国万科?宁波首席服务型大宅作品 8.11-8.17: 首开28000元/㎡起 决不负江东 江东府老业主热 8.13-8.16： 首开28000元/㎡起 8月16日盛大开盘 江东府老业主热 8.17-8.24：劲销8亿 大业立江东 江东府老业主热开盘前推广演进轴线·4 第一阶段 第二阶段 第三阶段 营销 节点 营销 阶段 6.29示范区业内开放 6月 7月 8月 7.5示范区对外开放 5.30销售进场 5月 8.16盛大开盘 8.2产品说明会 爆 爆 引 稳 6.7公园里开盘 第四阶段 礼怀江东 江东府 大巧不工 阅鉴江东 109项住宅细节鼎成基业大作 大业立江东 传播主题 利 传播主线 服务与国际化 服务与国际化引导四条主线同步落地体验 性能为主的四条脉络整合梳理 项目综合素质之上的红利兑现 四大价值传输的阶段起伏线 产品性能线 国际化服务线 惇叙文化线 项目四大价值的线上解析与现场体验交错进行，并在示范区开放至开盘期间得到全线的集中输出和巩固强化。 运动社区线 营销 节点 6.29示范区业内开放 6月 7月 8月 7.5示范区对外开放 5.30销售进场 5月 8.16盛大开盘 8.2产品说明会 爆 爆 引 稳 6.7公园里开盘 感谢聆听，请不吝指正 Thanks 自媒体话题 投放媒体：微信、微博、论坛 1、嘉宾对活动的实况发送。 2、自媒体主题模拟： “走进江东惇叙文化陈列馆” “来过江东，才觉老底子的传统丢不得” “宁波首个文化性能体验馆” “慑人心的江东府示范区，为万科鼓掌” “2014，宁波一个必须要到的地方” “今夜因为万科，更了解江东” “舌尖上的中国带来感动，万科眼中的江东令人震慑”…… 活动后执行说明 本次开放活动结束后，示范区再次进入封闭状态。 万科国旗班保镖列阵守卫，谢绝一切访客。 封馆戒严 针对预演问题进行执行团队及暮年管家的重点排难培训。 并为正式开放预接待8000人的管控压力做排压测试。 团队修补式培训 配合景观大道的景观布置，沿姚隘路段立面灯光秀以常态化动作推进。 主要节日、节点，可进行秀主题演绎，平日仅维持静态打光。 灯光秀首先确保由媒体开放之日起一直延续到开盘，每晚19:00-21:00上演。 常态化立面灯光秀 PR4：示范区正式开放 活动时间：7.5 活动地点：示范区现场 活动主题： 活动内容：8000人参观江