北京创意产业园考察.docVIP

1、北京798艺术区 u “ 798 艺术区”位于北京东北方向朝阳区大山子地区，是原国营798 厂等电子工业的厂区所在地，总建筑面积23万平方米，成为国内最具国际影响力的艺术区，以其鲜明时代特色结合文化艺术产业模式，成为北京SOHO艺术聚落代表和文化旅游地标。 u 798艺术区总占地50万，七星所属29万，建筑面积22.5万平方米；部分建筑采用现浇混凝土拱形结构，是典型的包豪斯风格的建筑。艺术区内原有建筑物被充分利用。 u随着越来越多的商业进驻，园区的租金由刚入住时的0.3元/平米.天上涨至现在的3.5元/平米.天，个别小面积商铺租金报价5元/平方/天。300平米的LOFT每月租金可达4万元以上。仅租金一项每年实现收入3200多万元。 u 园区内约有文化文艺服务类，文化旅游服务类。广播、电视、电影服务奏。出版发行和版权服务奏，设计策划类，网络文化服务类，北京798艺术区 文化休闲娱乐、服务央等近230类化创意类机构八驻。每年举办艺术品发布会40次。艺术品展览会300余次。04年销售收入7．1亿元，05年销售收入约7,6亿元。  2、北京惠通时代广场北京惠通时代广场 u 惠通朝代广场位于四惠桥西北隅，东长安街与东四环国宾大道交汇处。 u前身分别为北京北方工业锅炉厂、北京豆制品工业公司、及北京食品开发公司的旧工业厂库房。 u 2004年至2005年间，惠通时代广场陆续建成。引入生