赣州江山里宅基因.ppt

报广： 主标：我为主，客为江山。（城市占位篇） 内文： 赣江北去，遥拥峥嵘 尽挹两江，啸志歌怀 壮士兴怀地，平生万里心 骋意云天外，万象为宾客 我为主，客为江山 贵宾专线：86-0797-5555555 开发商：东方鑫泰 弘威嘉业 项目地址：赣州市章江新区梅关大道与赣康路交会处 展示中心地址：章江新区豪德银座1楼（全球通大桥南侧） 报广： 主标：我为主，客为江山。 （城市占位篇） 内文： 赣江北去，遥拥峥嵘 尽挹两江，啸志歌怀 壮士兴怀地，平生万里心 骋意云天外，万象为宾客 社会事件：关爱老兵活动 目的：通过关爱老兵活动，扩大项目知名度，也在一定意义上让项目的新闻事件提升到社会高度，开发商进入赣州首个项目，关爱老兵，保留榕树，都是对这个城市的历史的尊重，传达社会“延续城市文明”，“不忘江山”的概念。 主题：不忘江山里 内容：通过孙冕（新周刊社长）的老兵基金会，发起帮助赣南老兵过冬的活动， 江山里全程赞助此次活动。媒体后续报道，线下论坛炒作。 特色物料： 老兵台历，明信片，人文关怀 3月 4月 5月 6月 2月 10月 11月 12月 1月 文化事件 媒体渠道 关爱老兵 “不忘江山里” 江山里楼书露天发布会 绿城系法式住区露天巡展世家文化礼仪活动 江山里项目售楼处和体验中心揭幕仪式 文化圈层活动《豪门盛宴》 户外，报纸，杂志，网络，新闻事件媒体炒作 户外，报纸，杂志，网络 巡展，活动 户外，报纸，杂志，网络 文化活动，体验活动 城市占位社会影响 资源，产品等级 基业传承 阶段目标 推广主题 我为主，客为江山 走过世界，定下江山 江山里，不问江湖事 3#,7#,9# 1#，2# 5#，6# 销售节点 10.1开盘 元旦开盘 加推 会所 一期（1,2号楼） 1月-3月 第二阶段 推广目的： 线上通过对项目资源和产品的解读， 结合城市精神，拉升项目顶级豪宅预期。 针对返乡潮，对外出打工或创业的赣州人进行沟通。 线下通过文化事件，拉开与其他豪宅的价值差异。 传播渠道： 户外，报纸，网络，巡展，活动体验。 传播目的： 当下制造项目知名度，为将来成熟的品牌形象预热 传播原则： 线上主形象塑造（大众传播，成本中） 线下主提升影响力（圈层传播，成本高） 物料及平媒诉求产品价值（说辞工具，成本低） 整合传播方阵 大众传播 圈层传播 竞品拦截 直销渠道 活动事件 新闻事件 江山里终端体验 阶段划分 推广主题 主力媒体 我为主，客为江山 户外广告 现场看板 网络论坛 阶段推广主题 户外广告 平面广告 网络广告 走过世界，定下江山 户外广告 报纸广告 电视广告 江山里，不问江湖事 品牌，社会 10月－12月 资源，产品 01月－03月 客群，圈层 04月－06月 阶段划分 活动主题 活动对象 品牌，社会 10月－12月 各大媒体 阶段活动主题 资源，产品 01月－03月 赣州同乡会 准客户 世家礼仪文化活动 楼书发布会，巡展 客群，圈层 04月－06月 客户 世家豪门盛宴 “不忘江山里” 业界活动 节点活动 大众活动 活动 小众活动 品牌嫁接活动 通过活动让业内认知本案，认可本案，并传播本案信息。 借以工程节点，传递项目进度信息，并以此吸引客群到访 培养大众购买兴趣，吸引客群到访 提高项目格调，有针对性的客群锁定 借助集团资源以及外部名品嫁接，强调项目软实力 增加活动频率，制造影响 3月 4月 5月 6月 2月 10月 11月 12月 1月 文化事件 媒体渠道 关爱老兵 “不忘江山里” 江山里楼书露天发布会（章江论坛） 法式住区露天巡展 世家文化礼仪活动 江山里项目售楼处和体验中心揭幕仪式 文化圈层活动《豪门盛宴》 户外，报纸，杂志，网络，新闻事件媒体炒作 户外，报纸，杂志，网络 巡展，活动 户外，报纸，杂志，网络 文化活动，体验活动 推广策略执行总纲 城市占位社会影响 资源，产品等级 基业传承 阶段目标 推广主题 我为主，客为江山 走过世界，定下江山 江山里，不问江湖事 3#,7#,9# 1#，2# 5#，6# 销售节点 10.1开盘 元旦开盘 加推 会所 3月 4月 5月 6月 2月 10月 11月 12月 1月 文化事件 媒体渠道 关爱老兵 “不忘江山里” 江山里楼书露天发布会 绿城系法式住区露天巡展世家文化礼仪活动 江山里项目售楼处和体验中心揭幕仪式 文化圈层活动《豪门盛宴》 户外，报纸，杂志，网络，新闻事件媒体炒作 户外，报纸，杂志，网络 巡展，活动，微电影 户外，报纸，杂志，网络 文化活动，体验活动 第一阶段 城市占位社会影响 资源，产品等级 基业传承 阶段目标 推广主题 我为主，客为江山 走过世界，定下江山 江山里，不问江湖事 3#,7#,9# 1#，2# 5#，6# 销售节点 10.1开盘 元旦开盘