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建设阶段与工程造价概论 （工程造价基础知识） 第一节 建设阶段与项目组成 一、建设阶段的划分(10阶段) 1．项目建议书：(投资机会研究阶段、立项阶段)内容是提出项目建设的必要性和根据；建设规模和项目建设的总体构思；建设条件与资源；周边协调关系；投资估算与资金来源、资金筹集方式；效益评价；类型——大、中、小(大中型由国家计委审批；小型由部委或地方计委审批)，出投资估算。误差率应控制在±30%。 2．可行性研究报告阶段：(内容10余项)。主要是根据项目建议书提出的初步资料，对建设背景和依据；建设规模；工艺流程与建设标准；建设资源与运输、协作条件；建设地点与占地面积；项目设计方案；环境保护；定员与培训等；投资估算与资金筹措；财务与经济评价等。（国外分初步可行性研究和详细可行性研究，前者投资估算的误差率应控制在±20%；后者控制在±10%。同时，国外对此视为决定项目生死存亡的阶段，实例：美阿波罗事例和中国齐威王赛马——系统思维） 3．选点：(4因素：地质与水文等自然条件；水电、运输条件；建成后原材料和燃料情况；生活条件与环境等。个人看法应加入文化、政治等背景——华岩寺一例；教材表1-1实例略)； 4．设计阶段 ：两阶段设计：(初设和施工图设计)，适合大、中型项目——出总概算和施工图预算。 三阶段设计：(增加技术设计), 适合重大、技术复杂项目——增加修正概算 (注意取得足够的设计