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探讨如何加强对屋面防水工程管理 　　【摘要】随着我国城市化进程的加快，我国房屋建筑工程的施工工艺和技术也取得了一定的发展和进步。下文中笔者将结合自己的工作经验，对屋面防水工程的管理问题进行浅析，文中笔者将从设计因素、材料因素、施工因素和管理因素等几个方面，谈谈如何加强和提高屋面防水工程的管理。 　　【关键词】屋面防水工程 　　【中图分类号】TU761.11 　　【文献标识码】A 　　【文章编号】1672—5158（2012）10-0157-01 　　屋面防水一直以来都是建筑工程中的一个难点问题，但是笔者认为该问题并不是不治之症，而是可以通过一定的预防和管理予以解决的，下面笔者就将对该问题谈谈自己的认识，诸多不足，还望批评指正。 　　一、影响屋面防水工程的质量因素 　　笔者认为影响防水工程质量的因素主要在以下四个方面，即：设计因素、材料因素、施工因素和管理因素，下面将逐一进行分析。 　　（一）设计因素： 　　首先，就目前我国的屋面防水工程的施工设计来看，长期以来并没有制定防水工程的设计规范，导致的直接后果就是设计人员在对工程进行设计的过程中没有规范可遵循。所以当务之急是有关的管理部门和相关单位应当制定一个较为详实的设计制度，其中要囊括各种不同类型、不同功能的建筑如何进行防水设计，采用何种防水材料，有那些技术要求，只有这样才能使得屋面防水工程的设计工作有据可循，有据可依，但是目前来看我国在这些方面均没有明确规定。 　　其次，在具体的工程设计的过程中，还存在设计人员对建筑物防水设计不够重视的现象，更有甚者只是在建筑施工图说明中做简单的注明，而没有做好详细的施工方案的计划。 　　（二）材料因素：材料作为工程的基本物质条件，对于工程的质量起着至关重要的影响，就目前市场上的防水材料来看，仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辩、假冒伪劣产品严重泛滥的局面，特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大，就青海地区而言，假冒伪劣SBS产品的市场占有率高达50％以上，这对于屋面防水工程的质量的危害是非常大的。据专家曾对一款所谓的名牌产品做过简单的???验，把标有负十八度的材料取样放入负五度的冰柜内10分钟取出用手能捻成碎沫，这种材料是根本无法应用于屋面防水工程中的，更无法实现有效的防水效果。可见防水材料的好坏是影响工程质量的主要因素，应该引起有关部门的重视。 　　（三）施工因素：通过对屋面防水质量问题的原因分析表明，施工方面的因素也是造成房屋漏雨的主要原因之一，就算有合格而优质的防水材料、优秀的防水设计，但施工方不懂施工，施工质量低劣，仍然保证不了防水工程质量，因此确保施工质量是提高房屋防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素。 　　1、就建筑工程施工而言，对屋面防水施工不够重视，而且缺乏专业的防水施工队伍，特别是施工企业在利益的驱使下偷工减料、粗制滥造，施工人员的素质和专业技能对于施工质量的影响是非常大的，从我国目前的屋面防水工程的施工队伍构成来看，大多数的工程人员都没有相关的从业资格，对于相关的工程知识和技术的掌握情况也并不理想。 　　2、屋面找坡、找平基层和防水层，未按施工规范进行分工序、分层次进行验收，尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患，在工程的施工过程中，屋面和防水层等部位是重点的施工环节，这些部位的施工质量对于整个屋面防水工程的质量的影响是非常大的，应当进行认真的验收，但是实践中工作人员的重视程度并不够。 　　3、在施工中，常常出现由于不合理的进度管理导致的质量问题，如由于工程工期紧、抢工期、赶进度，在基层未干的情况下铺设防水层，又未采取排气措施，致使防水层出现起鼓、脱层导致渗漏，严重的影响了屋面防水工程的整体质量。 　　（四）管理和维修因素：工程的后期维修对于其防水性能的发挥也有着非常重要的影响，所以在工程完成后应该按照要求做相应的养护处理，但是目前来看，我国工程队伍在这方面做得并不完善。工程竣工交付使用后，往往使用部门和个人忽视对屋面的保护，在上人或非上人屋面上私搭滥建、堆放杂物和饲养宠物，垃圾及树叶等杂物不能及时清扫，导致常年积水也是造成房屋渗漏的原因之一。 　　二、加强屋面防水工程管理的建议 　　上文中笔者从设计、施工、材料、管理四个方面认真的分析了目前我国屋面防水工程存在质量问题的原因，因此笔者认为有关部门和单位应该在认识到这些问题的基础上，有针对性的加强自身的管理，以提高屋面防水工程的施工管理，从而实现良好的工程施工质量。 　　（一）根据多年的管理经验认为：就平屋面而言、有组织排水的屋面其使用寿命短、且容易出现渗漏，而自由排水的屋面其使用寿命较长、则很少出现渗漏。建议设计部门在平屋面设计时能否设计成有组织的自由排水屋面。 　　（二）为确保施工质量、避免抢工期、赶进度和尽