中央空调运管理的意义.pptVIP

一.中央空调设备的使用 中央空调效果图 工人体育场 上海大剧院 山东大厦 山东国际会展中心 常用空调的几大著名品牌 海尔空调 常用空调的几大著名品牌 约克空调 3.中央空调运行管理普遍存在的现象 领导不重视 管理无制度 人员不专业 上岗不培训 工作不负责 操作无规程 运行不调节 使用不维护 4.管理不善导致的后果 (1)空调效果不理想 (2)运行成本高 (3)事故和故障多 (4)设备使用寿命短 (5)系统运行不正常 空调设备安装检修 * 中央空调设备运行管理意义 家用中央空调渐成新家居时代主流 离心式（VSD） 2100冷吨 中央机型：离心式压缩机 制 冷 量：3200冷吨 中央机型： 离心压缩机 制 冷 量： 2000冷吨 大金空调 格力空调 中央空调系统担负着创造和保持舒适的或满足某些特定要求的室内空气环境的重任，其运行管理是现代物业设备管理的一个重要组成部分，如果运行管理工作做得不好，不仅会造成空调效果不理想，而且会出现能耗大、设备故障多等问题，从而影响用户的使用和物业管理企业(部门)的工作效率、经济效益，甚至企业(部门)形象。 空调在现代社会生活中的作用 二.中央空调系统运行管理综述 要做好中央空调系统运行管理方面工作，必须了解运行管理工作的科学内涵，明确运行管理工作要达到的基本目标，对影响管理目标实现的主要因素心中有数，知道需要具备什么样的条件，并对整个中央空调系统运行管理工作的考核评价有一个科学而全面的认识。 1.中央空调系统组成 中央空调 热湿处理设器 管道系统 末端装置 管理复杂 轴承电力驱动 初投资大 以人为本 中央空调 2.中央空调设备管理特点 三.运行管理要达到的基本目标 保证安全 延长寿命 降低成本 使用要求 运行管理 中央空调系统主要设备的平均使用寿命 23 屋顶空调机 20 水泵 23 空气源热泵 23 离心式风机 23 水源热泵 23 吸收式冷水机组 23 水冷式空调机 20 活塞式冷水机组 23 冷却塔 23 离心式冷水机组 平均寿命/年 名 称 平均寿命/年 名 称 τ 四.影响运行管理目标实现的客观因素 中央空调 组成复杂 设备多样 管道隐蔽 气象多变