商住楼工程工组织设计.docVIP

第一章 工程概况 1.1 工程说明 矗娃?吟都商住楼工程位于XX市南湖区大桥镇夏云路与中环南路交叉口，总建筑面积59928.41m2，地下一层，地上十八层。本工程采用预应力管桩，基础形式为筏板基础，结构类型为框架剪力墙结构。 1.2 现场情况 本工程交通十分方便，但场地较为窄小。 1.3 场地、气象情况 1．场地情况 本场地抗震基本设防烈度为6 度，本工程按6 度设防 ，场地类别为二级。 2．气象资料 本地区基本雪压为0.35kN/m2,基本风压为0.45kN/m2。 1.4 建筑、结构概况 本工程为钢筋混凝土框架—剪力墙结构，室内外高差为300mm,室内地坪±0.000 相当于绝对标高3.420m。设计使用年限为50 年，建筑结构安全等级为二级。地下室底板、承台、侧壁、顶板为S6C35防水混凝土，防水混凝土掺入水泥用量的8%的SY-G微膨胀剂，楼层后浇带均采用提高一级混凝土加10%的SY-G微膨胀剂。基础垫层采用C15 混凝土，所有梁、板中均加入微膨胀剂。地下室底板承台厚度为1,400mm，底板厚度350mm。 本工程外墙面主要为面砖，局部为涂料。内墙除卫生间、厨房间和候梯厅外的其他房间均为混合砂浆拉毛，卫生间、厨房为水泥砂浆拉毛，候梯厅为面砖。外门窗采用节能型塑钢门窗，所有门窗均采用无色低辐射中空玻璃。本工程外墙采用煤矸石烧结保温砖,混合砂浆砌筑，外墙采用25厚NPL无机复合保温砂浆抹灰。内墙采用200厚砂加气混凝土砌块,专用砂浆砌筑。，卫生间、浴室等潮湿房间采用200厚（局部100厚）煤矸石烧结保温砖，水泥砂浆砌筑。 屋面采用主要为水泥砂浆面层，部分为地砖。 1.5 工程特点 （1）该工程具有混凝土量较大、设计标准高、技术复杂、专业分包单位多等特点，因此，必须引起高度的重视，在建设单位及总承包单位的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，把本工程建成国省内一流的建筑精品工程； （2）工期510天时间比较紧，不利于工程质量，工程计划2011年5月16日开工，到2012年10月10日竣工； （3）质量要求较高，整个工程质量标准：与建设单位协商执行标准； （4）料具、机械设备需用量大； 1.6 施工组织机构及职能 为了加强对工程的施工总承包管理，公司将发挥集团优势，选派具有丰富经验的施工管理和工程技术骨干，在施工现场组建精干高效的施工总承包项目经理部，全权负责工程的施工组织和指挥，项目经理部严格按项目法实行施工管理。项目经理部直接受建设单位（监理）指令并对建设单位负责,对专业分包商进行管理和协调。项目经理部为施工现场总指挥部，总工程师、施工员、质量员、安全员、测量员、材料员等分工明确，紧密配合开展工作。主要施工管理人员如下表： 序号 姓 名 职 务 职 称 备 注 1 项 目 经 理 工 程 师 2 项目技术负责人 工 程 师 3 施 工 员 工 程 师 4 施 工 员 工 程 师 5 质 检 员 工 程 师 6 质 检 员 工 程 师 7 安 全 员 工程师 8 安 全 员 助工工程师 9 安 全 员 助工工程师 10 材 料 员 助理工程师 11 安装施工员 工 程 师 12 安装质检员 工 程 师 13 资 料 员 助理工程师 1.7 工程项目总承包管理体系 本工程工期紧、标准高，涉及的专业面广，明确各参建单位在工程项目组织结构中所处的位置和相互关系是保证工程项目建设能科学有序地进行的基础，在把该工程建设成一流建筑精品的同时，实现优质、高速、低成本的目标。 第二章 施工部署 2.1 施工进度计划 本工程计划开工日期为2011年5月16日，竣工日期为2012年10月10日。根据施工内容，将整个工程计划安排如下。 2.1.1桩基施工 桩基施工计划于2011年5月20日开始，于2011年6月15日完成。 2.1.2结构施工 地下室结构于2011年7月5日开始, 于2011年8月20日完成；主体结构于2012年3月5日完成； 2.1.3机电工程施工 安装队伍计划于2011年7月15日开始施工，配合土建做预留预埋。2012年9月20日机电工程主管道安装完，具备精装条件。 2.1.4装修工程施工 为保证工期，2012年1月10 日，在结构施工阶段开始插入内墙砌筑、抹灰、粗装修； 2.2 施工总进度计划 工程施工总进度计划见附表1。 2.3 施工总体方案 2.3.1施工分段 本工程面积大，工期较紧，为保证工期及工程质量，同时加快料具的周转次数，故在施工安排上采取平面流水、立体交叉作业的施工部署，部署如下： （1）地下室结构完成后，组织流水施工。施工现场商品混凝土的运