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海安县城镇土地级别与基准地价 发布日期：2009-8-3 阅读次数: 174 海安县城镇土地级别与基准地价 表1? 海安县城区商业用地级别基准地价表 土地级别 基准地价 （元/m2） 变幅 （元/m2） 设定土地 开发程度 设定 容积率 地块编号 分布路段 一 5830 4290-7670 五通一平 1.6 1-1 中坝中路、江海中路、宁海中路、曙光中路、 人民中路 二 3650 2920-4430 五通一平 1.5 2-1 宁海南路 2-2 中坝北路 三 3080 2420-3770 五通一平 1.5 3-1 长江中路、长江东路、中坝南路 3-2 安平路、新宁南路、建海路 3-3 江海东路、通榆路 四 2590 2090-3190 五通一平 1.4 4-1 永安北路、永安中路、长江西路 4-2 新宁北路 4-3 人民东路、河滨东路 表2? 海安县城区住宅用地级别基准地价表 土地级别 基准地价 （元/m2） 变幅 （元/m2） 设定土地 开发程度 设定 容积率 地块编号 分布范围 一 1840 1560-2120 五通一平 2.0 1-1 东至凤山路，南至长江中路，西至永安北路–焦港河，北至新华河–新华东路 二 1620 1310-2020 五通一平 2.0 2-1 东至永安北路–焦港河，南至红光河，西至镇南路，北至老通扬运河 2-2 东至通榆路，南至长江东路，西至翻身河，北至新通扬运河 2-3 东至通榆路，南至安平路，西至焦港河，北至长江中路 2-4 东至凤山路，南至新通扬运河-草坝支路-新华河，西至如海运河，北至新通扬运河 三 1320 1070-1670 五通一平 2.0 3-1 东至立新河，南至高庄路，西至如海运河，北至老通扬运河-安平路 四 1120 950-1290 五通一平 2.0 4-1 东至老通扬运河，南至四环路，西至焦港河，北至高庄路-老通扬运河 五 870 630-1080 五通一平 2.0 5-1 东至宁启铁路，南至四环路，西至老通扬运河-通榆路，北至黄海路 5-2 东至通榆路，南至新通扬运河，西至朝阳北路，北至黄河路 表3? 海安县城区工业用地级别基准地价表 土地级别 基准地价 （元/m2） 变幅 （元/m2） 设定土地 开发程度 设定 容积率 地块编号 分布范围 一 370 325-410 五通一平 0.8 1-1 东至通榆路，南至长江路，西至如海运河，北至新通扬运河 二 270 255-285 五通一平 0.8 2-1 东至通榆路，南至四环路，西至如海运河，北至长江路 2-2 东至东环路，南至四环路，西至通榆路，北至黄河路 2-3 东至如海运河，南至四环路，西至胡集工业集中区，北至老通扬运河 三 235 225-245 五通一平 0.8 3-1 东至通榆路，南至新通扬运河，西至朝阳北路，北至黄河路 ? ? ? 表4? 海安县乡镇商业用地基准地价表 单位：m、元/m2 区段 编号 区段名称 起点 终点 设定容积率 设定开发程度 设定宽度 设定深度 地面基准地价 楼面基准地价 02001S 老坝港港府中路-港府东路 海防路 镇海村 0.7 五通一平 4 6 315 450 02002S 老坝港通海南路 221省道 通海北路 0.7 五通一平 4 6 365 520 03001S 角斜环镇南路 环镇东路 唐家河 0.8 五通一平 4 6 760 950 03002S 角斜环镇西路-人民路 北凌河 环镇南路 0.8 五通一平 4 6 750 940 04001S 李堡镇南路 丁堡河 226省道 0.9 五通一平 4 6 920 1020 04002S 李堡新建路-包场路 丁堡河 新建西路 0.9 五通一平 4 6 1030 1145 北陵河 镇南中路 0.9 五通一平 4 6 1030 1145 05001S 西场人民路-惠民路 风景河 西港路 0.8 五通一平 4 6 780 975 兴场路 拼茶运河 0.8 五通一平 4 6 780 975 06001S 大公人民东路-人民中路 于噇路东 镇西路 0.8 五通一平 4 6 760 950 07001S 胡集328国道 胡青路 农机管理服务站东侧 0.7 五通一平 4 6 615 880 08001S 曲塘人民路东段 都天路 田港河 0.8 五通一平 4 6 815 1020 08002S 曲塘人民路中段 曲西路 都天路 0.9 五通一平 4 6 1020 1135 08003S 曲塘人民路西段 通扬运河 曲西路 0.8 五通一平 4 6 715 895 08004S 曲塘车站路-联抗路 人民路 曲雅河 0.8 五通一平 4 6 855 1070 09001S 雅周王雅东路-东进路 曲雅路 白古线 0.7 五通一平 4 6 570 815 09