政策性离婚,占不起“大便宜”.docVIP

政策性离婚,占不起“大便宜” 　　为了买第三套房，离 　　2010年7月，中考成绩放榜，儿子被某著名省重点高中录取，全家上下一片欢腾。 　　很多考进这所学校的学生家长都会在附近或租或买一套学区房，贴身督促孩子学习、照顾生活，以期3年高中生活效能最大化，在未来的高考中取得最好成绩。 　　我也倾向于买一套，一来3年时间不短，还是自己的房子踏实舒服；二来学区房升值快，不失为一种稳赚不赔的投资方式；三来手上刚好拿得出10几万元，够付四五十平米的小户型首付，自住之后出租、租金抵房贷，一点负担都没有。如果儿子上完大学想出国深造，那么这套已经升值的房子出售所得，支付海外求学的费用应该不成问题。 　　打定主意以后，我开始四处奔波找房子。跑了两个月，终于在开学之前半个月定妥了一套53平米的一室两厅。定金都交了，办手续时卡了壳。现在买房跟从前一手交钱一手交房不一样了，买之前要去房管局开具“购房资格证”，有了资格证才可以一手交钱一手交房。而拥有两套及以上住房是不允许再购房的，更别说贷款了。 　　我们顿时傻了眼，眼看一切要泡汤，中介呵呵一笑：“姐，这有何难？上有政策下有对策，真心想买没有办不成的，就看您二位有没有这个决心了。” 　　废话！折腾了两个月能不真心么？可是中介的话却让我俩瞬间石化，她的主意就是：离婚。 　　中介巧舌如簧，她说不是真的离，只是权宜之计。前两套房产中有用陆海涛名义贷款的，那么离婚时就把这两套房子归到他名下；这样离婚后我名下没有房产，不但能名正言顺地买下原本无权购买的“第三套房”，还可以享受首套房的贷款优惠。等到一切办妥，再把离婚证换成结婚证就完了，不过是办两次证18元钱的成本。 　　我被她说得心动不已，陆海涛还在兀自迟疑：“婚姻大事，怎么可以说离就离，我总觉得不对劲。”是啊，谁想这样了，可是有比这还好的办法吗？陆海涛低头不语。我拽着他到民政局办理了离婚手续，随后就是买房子、过户、贷款。4个月之后，一切尘埃落定，我和陆海涛办理了复婚手续。当天，一家人还喜笑颜开地去饭店撮了一顿，儿子揶揄地祝我和他爸新??快乐，我和陆海涛也为这个两全其美的好主意大大地干了好几杯。 　　为了免交20%交易税，再离 　　我和儿子搬进学区房。陆海涛单位比较远，我不想让他来回折腾。再说他应酬多，三天两头出去喝酒，常常喝得颠三倒四地回来，喝大了话多事多，甭想消停。儿子正是上劲的时候，最好别有干扰，不如让他在家留守，我和儿子周末回家团聚就可以了。 　　陆海涛很不满意，说一个大老爷们独守空房很可怜。我又好气又好笑，男人有时候像个自私的孩子，儿子的前途比什么都重要，为儿子作出这点牺牲还抱怨。 　　回头想想，陆海涛从那时就开始变了，他慢慢不再抱怨我们一家人不像一家人，反倒显得乐在其中。只可惜我那时的精力完全用在儿子身上，丝毫没想到自己的丈夫会被别的女人勾了魂。 　　2013年4月，一直做餐饮的姐姐姐夫谈成了一家跨国连锁快餐加盟项目，只是500万的巨额加盟启动费用数目颇高，掏空家底也凑不齐，迟迟签不了合同。我听说之后心里一动，这家快餐的名字世人皆知，火爆得一塌糊涂，要不是姐姐姐夫一直做餐饮并有良好的人脉关系，还谈不下来呢。换句话说，这跟我当初投资学区房一样，是个稳赚不赔的项目。既然如此，我何不近水楼台掺进股份，企业输出现成的管理系统和经营模式，日常工作有自家亲人打理，我只管按股分红就行了。姐姐欣然同意了我的入股提议，让我尽快筹钱，资金到位之后签订合同就可以开始运行。 　　我手头的几万元存款数目显然太小，想要短时间内筹到大笔款项，办法只有一个：卖房子。 　　但是，不知为何这么倒霉，要买房子时有了限购这一说，卖房子的时候又有了交纳二手房交易所得税这一说。个人出售房产严格按照转让所得计征个人所得税，我们这套房子属于第三套房，税率是50%。那可是股份，少50%得少分多少钱。 　　但也不是没有办法，政策还规定出售家庭唯一生活用房是免征个人所得税的，于是，我再次想到离婚。 　　陆海涛面沉似水，话说得很难听：“你这个女人钻钱眼里去了，婚姻在你眼里算什么？我在你眼里算什么？没事瞎折腾，三年离两次婚，你就不能把心思用在正地方，踏踏实实过平常日子吗？” 　　我摇头叹气。这男人典型的小富即安，一点计划都没有。儿子读大学需要钱吧？将来留学、娶媳妇、生孩子需要钱吧？伺候两家父母生老病死需要钱吧？物质社会有钱才能过好日子，没钱喝凉水都会塞牙。 　　陆海涛黑着脸不再反对，他深深地望着我说：“你想好了？不后悔？” 　　当然，又不是第一次离了，比请客吃饭还简单，有什么可后悔的。离！ 　　到底便宜了谁 　　陆海涛冷冷地对我说：“我查了政策，家庭唯一生活用房还得自用5年以上才能免征个人所得税，学区房不满足条件，雅园那套可以，把那套房子转到你名下吧，怎么处理你看