君地新大项目介绍.ppt

项目介绍 销售经理:罗经开发商介绍 上海君地集团是一家专业从事房地产开发的企业。 我们公司的企业文化就是讲诚信，因为我们老板特别讲诚信，他是清华大 学的高材生，毕业后因为比较优秀，又留校执教。后来又去了美国留学多年， 回来后在全世界最大的造纸企业APP担任中国公司CEO。05年他创办了我们公 司，到目前为止，我们已经在苏州开发和待开发的项目有七个，都是高端项目！ 总建面积近100万方。 其中新区的君地风华、君地长江假日酒店，园区青剑湖 北岸的英伦别墅君地上郡、小高层临湖一号，都已交付； 目前在建的是园区青剑湖畔的精装小公寓君地新大陆； 明年将会有两个新的项目，吴江汾湖别墅项目、独墅湖月亮湾一线湖景酒店式 公寓，湖景大平层公寓会推向市场。 君地新大陆 一、区域版块介绍 苏州市行政区划 区域板块介绍 园区政府 区域板块介绍 区域板块介绍 商务氛围浓厚：新唯亭镇政府以南的中央商贸区，规划以写字楼、商场、酒店式公寓、星级酒店、大卖场、医院、文体中心等流动人口密集的物业为主。 行政商贸区规划 区域板块介绍 写字楼、商场5万㎡（今年1月已拍卖） 镇政府 写字楼、商业 阳澄湖体育公园 文体中心 太阳岛高尔夫 110亩住宅用地（近期拍卖） 写字楼、大卖场8.5万㎡（家乐福或大润发） 医院 商业、写字楼9万㎡ 五星级标准酒店SHAMA 君地新大陆11万㎡（酒店公寓、写字楼、大平层、商业、星级酒店） 商业、五星级酒店4.5万㎡（规划希尔顿） 都市VIP7万㎡（公寓926户、商业） 金沙富都7万㎡（公寓600户、商场） 市民广场 行政商贸区 直升机场 中信森林湖别墅 中新置地别墅 招商/九龙仓别墅 鼎新别墅项目 君地上郡别墅 华城别墅 圆融别墅项目 周边区域情况 旭辉别墅项目 青剑湖公馆 首开悦澜湾 建屋星湖客 周边住宅项目 宁静的青剑湖 “青阳双湖板块” 金色的阳澄湖 太阳岛高尔夫 周边区域情况 君地中心区位板块优势 1，巨大的升值潜力：大盘开发商纷纷入驻，高楼板价，项目今明两年集中上市。 2，领先的交通优势：距城铁站三分钟车程，20分钟直达大上海生活圈；紧靠园区南北主干路星湖街。 3，优美的自然环境：青剑湖、阳澄湖、太阳岛高尔夫、体育公园。 3，得天独厚的商务氛围：唯亭镇政府所在地，“青阳双湖板块”行政商务中心，星湖街联通园区行政中心。 区域板块介绍 君地新大陆 二、项目介绍 君地新大陆 君地新大陆 规划设计说明数据 7幢Artdeco风格的建筑围合而成，中央2万㎡御景公园，小区三个出入口，人车分流，地下集中车库，电梯直通车库。 项目 数据 占地 37796.8㎡ 总建筑面积 149370.39㎡ 容积率 3.0。 绿地率 35.3%。 停车位 机动车停车位共1056个，其中地面停车位119个，地下停车位937个。非机动车停车位850个。 君地新大陆 7# 五星级酒店 SHAMA (整栋待售) 观景楼王 写字楼 （整层出售） SOHO办公楼 写字楼 （整层出售） 大平层公馆 精装酒店式公寓 工商银行 建设银行 项目鸟瞰 7#楼，已经与 五星级SHAMA 酒店签订入驻 协议，目前带 合作协议整栋 出售！ 总平图 总平图 君地中心位于青剑湖、阳澄湖“新双湖板块”，星湖街与阳澄湖大道交界处，环境优美，交通便利。 项目用地面积约3.78万㎡，总建筑面积约15万。 整个项目由7幢塔楼与底层沿街商铺组成。7号楼共17层（约1.6万方），1#、3#、5#、9#、10#、12#（约1.8万方）均为18层，2#、6#、8#、11#为纯一层商业。 君地中心定位“15万方城市综合体”，包括：精装公寓，面积段30-90㎡；写字楼，面积段400-800㎡；大平层公馆，面积段240-350㎡；商铺，总计约6600㎡；五星级酒店。 目前已有工商银行、建设银行、SHAMA五星级酒店进驻。 项目概况 项目概况 立面图 项目鸟瞰 夜景图 夜景图 4.5米挑高奢华大堂 奢华大堂 五星级标准电梯间 电梯厅 精品会所 健身房、商务中心、儿童活动房、运动室 业主的 公共会客厅 运动室 健身区 商务中心 儿童活动房 商务会所 五星级管家服务 贴心的管家服务， 实现完善售后服务体系 代租售、代收租金、入室清洁、代定餐、代买车票……… 您想得到的，我一定做到！ 物业服务 “Shama酒店”——出身名门 亚洲顶级精品服务式公寓Shama——莎玛集团 “Shama酒店”——出身名门 莎玛集团（Shama） 　　莎玛是香港首屈一指的酒店式公寓的供应商，目前最大的股东是摩根斯坦利。莎玛在中国内地和香港共拥有11家精品酒