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房屋外墙渗漏原因分析及防治方法 　　摘要：外墙漏水开裂出现最多的是顶部的2-3层。其中楼体墙体根部和顶部、砼构件与墙体接触位置、窗边、阳台雨蓬滴水线内侧外墙装饰为贴面时、拦板根部、结构沉降缝、雨水管接口部、墙体预留洞和预埋管箱部位是外墙渗漏常见部位。建筑工程外墙渗漏形成的原因有许多，不仅要提高操作人员的质量意识和操作技能，在实际的施工过程中更要严格按规范、规定执行每一个步骤，并且积极学习新知识，掌握新技术，多关注新材料，如此才会做到更好的防治外墙渗漏。 　　关键词：房屋外墙渗漏；原因；防治方法； 　　在施工中，房屋工程外墙是建筑的主要部位，需要进行特别的关注。外围的围护大多是采用了空心砖作为填筑的材料，建筑物在框架的剪力墙结构上面大多需要达到规范的要求，但是即便如此很大可能会出现渗漏现象。建筑的渗漏会使得其正常的功能受到影响，因此在对建筑外墙施工的管理中，建筑外墙渗漏是建筑施工中常见的质量问题，为防止其外墙工程渗漏，下文笔者简要分析外墙渗漏的现象出现的原因以及防治措施。 　　一、房屋外墙渗漏的原因 　　1、材料质量差。外墙施工材料质量差是造成外墙渗漏的最直接原因。如目前推广的新型轻质砖和水泥的温度膨胀系数相差较大，容易产生变形形成裂缝，而且轻质砖吸水性强，容易引起墙体抹灰层干缩出现裂缝。铝合金窗容易老化变形，造成连接部位开裂。此外，防水涂料、密封材料不合格，饰面材料破损