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开平市产权交易服务中心 第14期公开招租交易会 竞 投 文 件 开平市产权交易服务中心 公开招租竞投规则 开平市产权交易服务中心（以下简称本中心）受托，对一批资产进行公开招租，为规范竞投交易活动，参考相关法律、法规，制定本竞投规则。 一、招租标的。 招租标的明细详见《第14期公开招租交易会标的清单》、《招租标的情况及竞投条件》。 二、招租标的信息公告期、展示时间。 2011年9月30日至2011年10月13日下午5时止。 三、竞投报名程序、时间、地点、竞投保证金。 1、竞投人（意向承租者）须于2011年10月13日下午5时前将竞投保证金（竞投保证金为参考底价的两倍）交付到本中心指定账户（达账为准），并持有效身份证明文件前来本中心办理报名登记手续。 （1）交付竞投保证金账户： 户 名：开平市产权交易服务中心 开户行：农业银行开平市支行营业部 账 号：44-400001040017372 （2）自然人报名竞投须提交资料：自然人身份证正本和复印件；委托代理人参加竞投的，须提交由委托人出具的合法委托文件、委托代理人签名的身份证复印件。 （3）企业法人（其他法人单位）报名竞投须提交资料：企业法人营业执照、组织机构代码证正副本（校验）和复印件，法人单位出具的法定代表人身份证明，法定代表人身份证复印件；委托代理人参加竞投的，须提交由委托人出具的合法委托文件、委托代理人签名的身份证复印件。 2、竞投不成功且无违约行为的竞投人的保证金在交易会后次日起3个工作日内无息退回。 3、开平市产权交易服务中心地址、电话：开平市长沙爱民路2号市行政服务中心三/四楼，2208352，2277383。 4、标的看样请联系开平市侨资发展服务中心（地址：长沙沿江西路18号。电话：0750-2212627。）。 四、竞投时间、地点。 1、竞投时间：2011年10月14日下午3时。 2、竞投地点：开平市长沙爱民路2号市行政服务中心三楼。 注：已有效报名的竞投人须于2011年10月14日下午3时前前来办理签到手续和进入交易会场。若竞投人此时限之前不能办理签到手续和进入交易会场的，则该竞投人不得进入交易会场，视为自动放弃竞价权利，并不影响交易结果。 五、交易方式。 1、竞投人交纳竞投保证金后，到本中心登记报名并报价签订《报价确认书》。本中心按竞投人报价公示标的最新报价，该标的其后报价的须高于公示的最新报价（首位报价的可参照参考底价报价，其后报价的以最新报价加上标的加价幅度整倍数之和报价）。 2、若标的有两位或以上竞投人有效报名及报价的，该标的通过现场竞价方式，以“价高者得”为原则确定受让人（承租人）。若交易会现场竞价上，该标的没有应价（报价）高于报名截止时的最高报价的，该标的以报名截止时的最高报价为成交价格确定受让人。 3、若标的只有一位竞投人报名竞投，并签订有效《报价确认书》的，该标的以其有效报价为成交价格确定受让人。 4、未签订有效《报价确认书》及违约竞投人不具备现场竞价资格。 六、本中心公开招租标的均依现状招租，竞投人应在信息公告期内对标的进行尽职调查，自我评估交易风险，所需费用自己承担，并须仔细阅读本《竞投规则》中的规定及要求。竞投人一旦签订《报价确认书》或参与标的竞价，即被视为其已充分了解并认可该标的的历史情况及现状，了解并遵守本《竞投规则》的有关内容和规定，愿意按照本《竞投规则》及所附的相关资料承担责任和享有相应权利。 七、标的的租赁年限、具体用途、建筑面积及土地使用面积以现状和竞投条件约定为准。 八、竞投人凭身份证和《报名竞投确认书》签到及进入交易会场领取竞投号牌；竞投人若委托代理人竞投的，代理人须出示有效的委托文件及本人身份证；竞投人只能带1人进入交易会场，并须按号就座；随同竞投人进场的人员须提交身份证复印件备案（并提交身份证正本校验）；谢绝没有报名登记的人员进入交易会场。 九、会场内禁止吸烟；竞投人如损坏竞价牌及会场内设施须照价赔偿；严禁在会场内大声喧哗、起哄、斗殴，竞投期间不得有随意走动等扰乱会场秩序的行为；竞投人间不能有操纵、垄断、串通等违法行为；竞投人不得对未报名的标的举牌应价。违反上述会场纪律的竞投人其保证金不予退回，情节严重的，主持人视现场秩序可即场停止竞价，由有关部门按相关法律、法规处理。 十、标的加价幅度。 标的底价 加价幅度（元/次） 标的底价≤1000元 20 1000元＜标的底价≤3000元 50 3000元＜标的底价≤5000元 100 5000元＜标的底价≤10000元 200 10000元＜标的底价≤50000元 500 50000元＜标的底价 1000 十一、主持人有权根据现场情况决定递增或递减标的加价幅度。竞投人可跟随主持人报价举牌应价，也可以口头报出高于主持人的报价（须按标的加价幅度整倍数加价），当