销售中心工程合同.docVIP

销售中心工程合同 甲方：XXXX发展有限公司 乙方：XXXX装饰有限公司 为了明确甲乙双方的责任，使工程按时、按质按量完成，经双方友好协商，本着公平、公正互利的原则，同意签订如下合同，望共同遵守执行： 工程名称： 名称：“XXX”售楼中心。 地点：XXXX 工程承包形式及造价： 本工程以包工包料方式承包土建及室内外装饰施工，造价以05年《海南省建筑工程综合定额站》颁布的价格且结合市场价格作为参考。采取一次性包干价的形式承包施工。售楼部造价为贰佰捌拾叁万柒仟伍佰元整（￥2837500.00元）。 工程承包内容： 人文水岸售楼中心面积为367.5㎡，乙方负责上述项目的包工包料，包括土建、水电设备安装精装修施工及办公物品、室内家具的采购（根据甲方要求指定品牌、材料等，经双方协商后采购）。 工程质量： 工程按国家施工验收规范和设计图纸要求施工，质量达到合格标准。 工程竣工验收合格结算时，留工程合同价款的百分之三（3%）作为该工程的质量保修金。 工程期限： 本工程工期为1 个半月。开工日期以本合同签定日期为准，如遇到其他不可抗力原因，工期相应顺延。 项目工程款的支付： 甲方应按时支付给乙方工程进度款，若甲方资金不到位导致不按时支付工程款，则该工程进度款先由乙方垫付施工，工程款最终以工程结算总造价为准予以结清。 工程竣工验收： 工程完工后，乙方负责清理场地，整理好施工有关资料向甲方提出工程验收申请。 甲方在接到乙方书面验收申请书后的五天内派有关人员进行验收，在验收时发现乙方有不合格的工程标的物，甲方有权责令乙方返工，返工所发生的一切费用，概由乙方承担，不列入本工程合同总造价。 如甲方超过三十天，不派有关人员对该项目进行验收，则该项目视为合格已验收工程，甲方由此承担工程保管责任。 工程竣工结算： 本工程竣工结算依据甲乙双方同意一次性包干价：贰佰捌拾叁万柒仟伍佰元整（￥2837500.00元）的形式，同时结合现场因设计变更造成的工程签证内容，按市政府定额站、海南定额站，2005年度建设工程费用定额标准进行结算。 工程竣工验收报告经甲方认可后，乙方应十天内向甲方递交竣工结算报告及完整的竣工验收资料。 甲方收到乙方递交的竣工结算报告及决算资料后，应在二十天内进行核实，工程决算价款经甲乙双方会同监理人员共同审核为准。 甲方责任： 甲方责任： 负责提供本工程的全部建设资金，在资金暂时不到位的情况下，按照本合同的第六条的条款执行。 提供施工所需的所有各专业工种的图纸。 甲方不得无故终止合同，否则所造成的一切损失由甲方负责。 乙方责任： 乙方必须交纳人民币壹拾万元整（￥100000.00）作为该项目保证金。工程竣工验收合格后全数退还。 乙方要按时保质保量确保该项目工程的完成。 如乙方不能履行合同所规定的义务，所造成的损失由乙方负责。同时甲方有权单方终止合同。 违约责任： 甲乙双方必须遵守本合同有关条款，若有违约，违约方应承担违约责任。违约方除了继续履行本合同约定的义务外，还应就违约行为，给守约方造成的直接和间接经济损失予以赔偿，并按合同总造价款的百分之三（3%）进行处罚。 本合同在执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，解决不下时，受害方可向项目所在地的仲裁委员会提出异议解决。 本协议未尽事宜，可由双方商订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，双方法人代表签名盖章之日起生效。 甲方：XXXX发展有限公司 法人代表： 委托代表人： 乙方：XXXX饰有限公司 法人代表： 委托代表人： 签订时间：二00六 年 八月 十日