2018年最新的一份写得很详细全面的商住项目消防工程招标需求书.docVIP

商住项目消防工程招标需求书 承包范围 概述 198015.23㎡102085.00㎡ 作为简单的介绍，本工程包括但不限于： 2）从消防控制室火灾报警及联动柜的输出端至消防报警末端设备的穿线（含与设备连接的明配管、金属软管的敷设）。 3）消防广播及消防电话柜、报警联动控制盘、报警控制器、UPS电源柜、气体灭火控制盘、模块箱等设备的供应及安装。 消防联动系统的供安； 消防广播系统的供安（包含系统明配管道、末端管道供安，以及预留预埋图与深化图之间差异部分的管道桥架供安）； 消火栓、喷淋系统：包括从消防水池出水口（含消防水池旋流防止器的供安）、消防水箱出水口至末端的点位的设备、管道、附属管件等供安；消防水泵及控制柜设备由甲方供应，本承包人负责卸货、保管、安装；阀门由甲方供应（湿式报警阀及口径小于50的其他阀门除外，此部分由乙供），承包人负责安装； 室外总平消防给水环网、水泵接合器的供安及其检查井的施工； 气体灭火系统：气体灭火系统设备及管线供安，普通灭火器及灭火器箱供安。 防火门监控系统：防火门监控系统设备、管线的供安，常开式防火门电动闭门器的供安。 防排烟系统：火灾自动报警系统至防排烟风机控制箱线路的供安，防火阀监控系统的供安及防排烟系统联动调试，排烟防火阀与风机联动线的供安。防排烟风系统由总承包人负责。 调试：整个消防系统单机、联动调试，防火门监控系统调试，并有义务组织其他承包单位及甲供材料单位配合进行联动调试。 检测：消防检测由本承包人负责完成并按项目发展节点提供合格的检测报告。 本工程范围内所有发包人甲供材料、本承包人乙供材料取样复试由本承包人承担，包括样品准备、送检、试验室委托、试验报告准备等所需的一切费用。 负责按现行规范及政府要求为达到竣工验收、消防验收条件所需的检测、调试工作，并负责相关验收手续的办理及相应费用的缴纳。包含但不限于：消防水系统的试压、消防电系统的测试、消防联动调试；消防检测（由第三方与发包人签订检测合同，由本承包人支付检测费用）；配合质安监验收；负责消防验收一次性通过等（无论负责消防验收的主体有任何变化，本条款要求不变，且不对合同价款作任何增补）。 系统维护：本承保范围内的系统维护包含在本工程承包范围内，所需费用列入本工程开办费。系统维护要求安排两名熟悉本工程层消防系统操作和维修的管理人员常驻现场，需保证白天消防控制室一人，现场巡查一人，晚上至少有一名管理人员在现场值守。维护职责，除保障本项目各项消防系统功能正常运行，及时消除消防系统故障外，还需负责维护期间本项目的防火措施及火灾隐患巡查，及时消除或提出火灾隐患。维护周期从消防验收合格之日起至集中入伙完成时截止（不含质保时间-移交小业主后两年）。以下招标图纸上注明的项目，不包括在本工程合同范围内与其他界线如下： 由总承包人完成的消防系统相关的砼结构上的预留预埋，本承包人进场后，需在结构拆模完成后一个月内完成与总承包人的预留预埋移交，逾期不移交的视为接受总承包人的预留预埋，后期不再补充相应价款；由总承包人完成的消防工程所需的结构孔洞，本承包人在浇筑前应予以复核。 对于由总承包人所需完成的混凝土设备基础，本承包需尽早提供所有有关要求土建配合的详细资料予建筑师/工程师审批，土建工作柜、管道、桥架等消防泵、增压稳压装置消防承包人消防承包人与 本承包人须提供所需的有关资料包括图纸、样品、产品说明等给各有关政府部门及公用机构作审批之用。本承包人须注意，若所有须送审的有关资料未能达到有关政府部门的要求而需作重新送审，因此而导致工期延误及所引起的一切费用损失等由本承包人承担。 如因与有关政府部门及公用事业机构缺乏协调和合作而导致已安装的设备或系统需作更改或拆除，本承包人除须承担所有有关的费用和因此而导致工期延误的责任外仍须对发包人做出相应的赔偿。 本承包人须充分了解政府对完成本工程现行所需的一切验收要求及其相关费用，费用应在报价中充分考虑并包干使用，任何情况下均不作调整。 特别要求 为满足消防功能的明配管道及吊顶内明配管道，应涂刷防火涂料，防火涂料防火性能满足规范要求。 套管内封堵原则为谁穿管穿线谁负责封堵；交工前不使用的预留消防套管由消防承包人进行永久封堵，套管内堵料封堵，套管端头采用5mm厚钢板满焊，并做防腐处理。消防承包人施工范围内管线防火封堵由消防承包人自行进行封堵。 地库消火栓箱在车位附近时，消火栓箱安装不应影响车辆停放，此类调整中标后不再因此产生费用。 消防控制室在消防验收时必备的外线电话由本承包人负责安装，该部分费用包含在总价内。 消火栓及喷淋管道除了按照设计要求刷色环及标识外，所有管道应在地下室地坪漆施工前完成全部大红面漆涂刷。直线段每隔20米及转弯处对管道喷涂标识，楼层上每层对管道喷涂标识，标识需包括管道类别、管道分区、水流方向等内容。 安装于公共