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房屋施工合同 甲方：梓潼县 镇 村 社 身份证号码： 乙方： 县 镇（乡） 村 社 身份证号码 ： 个体工匠从业资格证书编号： 甲方委托乙方承建房屋一幢《中华人民共和国建筑法》及其它有关协商一致一工程概况承包方式及范围内容包工不包料）施工工程造价甲方平方米付给乙方（写）工程款支付：层砼楼板完工后15天内支付层砼楼板完工后15天内支付主体完工顶后15天内支付支付所有工程完工经方验收合格后30天内支付工程总造价留取工程总造价的5%作为质量保证金，期限1年，自验收合格之日起计算，在保修期满后，经双方复验，确无质量问题后15天内甲方全额付给乙方。0米之内。 2、甲方负责将施工所需用电，从施工场地外部接到施工场地内，施工所需的电费由方支付 。　。　　。　协调处理好施工现场周围的关系，确保施工的正常顺利进行。接受并配合甲方的监督检查，检查中的质量问题规定期限整改完成。 对材料的质量进行把关，乙方对施工现场实行安全文明标准化管理，保证施工现场清洁，做到文明施工因方原因而违反有关规定造成的损失和罚款由乙方承担。 七、违约责任 1、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责等影响房屋质量的行为时，有权要求乙方停工或整改。 2、工程质量达不到约定要求，需要进行返工的，因乙方原因造成损失的，由乙方无偿返工并赔偿返工造成的所有材料损失。若因甲方原因造成损失的，由甲方负责返工的所有材料损失并支付乙方返工人员的工资。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 3、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工、浪费材料和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照合同约定应付工程款的的80%给乙方。 4、因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前5天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承担违约责任。 5、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程款，则由甲方按银行同期贷款利息支付给乙方延付工程款的补偿金。 6、房屋保修期内，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，由乙方承担维修所需的费用。 八、安全约定 1、乙方施工期间乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》《建筑安装工人安全操作规程》 　　发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。 十、合同的生效与终止 1、本合同正本一式两份，甲乙双方当事人各执一份；副本三份，报相关主管部门。 2、本合同自签订之日起生效。 3、在工程验收合格，甲方付清工程款完毕后，该合同自动失效。 十一、其他。 以上合同条款，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。 补充条款：