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黄骅市人民法院委托项目 关帝庙村房屋六间 资产评估报告书 沧源捷报（2017）第019号 评估机构：沧州骅源资产评估有限公司 联系电话：0317-5483198　5482695 (传真) 报告日期：2017年4月20日 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律、法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论的合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的文件、证书由委托方提供；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方的责任。 三、我们和评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，同时与相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及的资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及的资产的法律权属状况给予了必要的关注。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 六、本评估报告仅用于黄骅市人民法院受理的黄骅市建筑安装工程有限公司申请执行王树歧（起）一案，在有效期内使用时，评估结果应与评估报告同时完整使用。 七、未经本评估机构书面同意，评估报告使用者不得将本报告全文或部分内容公开披露，不得将本评估结果及报告用于与评估目的无关的其它用途，我公司不承担由于报告使用者对本报告使用不当所造成的一切后果。 评估报告摘要 沧州骅源资产评估有限公司接受黄骅市人民法院的委托，根据有关法律法规、资产评估准则，本照独立、客观、公正、科学的原则，采用公认的评估方法，按照必要的评估程序，对王树歧（起）所有的位于黄骅市关帝庙村房屋六间在2017年3月28日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况摘要如下： 一、委托方：黄骅市人民法院 产权持有者：王树歧（起） 评估报告使用者：委托方、申请执行人、被执行人、产权持有者及为实现评估目的而办理相关手续的单位和部门。 二、评估目的：为黄骅市人民法院受理的黄骅市建筑安装工程有限公司申请执行王树歧（起）一案中的王树歧（起）名下房产提供价值参考。 三、评估对象和评估范围：本次资产评估对象为王树歧（起）名下的位于黄骅市关帝庙村房屋六间房，平房建筑面积145.46ｍ2，偏房建筑面积24.85ｍ2，产权面积合计170.31ｍ2，，建筑结构为砖混平房。 四、评估基准日：2017年3月28日。 五、价值类型：市场价值。 六、评估方法：市场法 七、评估结论：截止评估基准日委估资产评估值为624000.00元。 八、评估报告结果有效期为一年，自评估基准日2017年3月28日至2018年3月27日止。 以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应认真阅读资产评估报告正文。 资产评估报告书 沧源捷报（2017）第019号 沧州骅源资产评估有限公司接受黄骅市人民法院的委托，根据有关法律法规、资产评估准则，本照独立、客观、公正、科学的原则，采用公认的评估方法，按照必要的评估程序，对王树歧（起）所有的位于黄骅市关帝庙村房屋六间在2017年3月28日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况摘要如下： 一、委托方、产权持有者及评估报告使用者 委托方：黄骅市人民法院。 产权持有者：王树歧（起） 评估报告使用者：委托方、申请执行人、被执行人及为实现评估目的而办理相关手续的单位和部门。 二、评估目的： 为黄骅市人民法院受理的黄骅市建筑安装工程有限公司申请执行王树歧（起）一案中的王树歧（起）名下房产提供价值参考。 三、评估对象和评估范围： 本次资产评估对象为王树歧（起）名下的位于黄骅市关帝庙村房屋六间房，平房建筑面积145.46ｍ2，偏房建筑面积24.85ｍ2，产权面积合计170.31ｍ2，，建筑结构为砖混平房。 四、价值类型及其定义： 资产评估中的价值类型是资产评估结果的属性及表现形式，资产评估的特定目的是资产评估价值的基础条件。依据本次资产评估的目的和估价标准形式表述的价值类型为：市场价值。 市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用和最可能使用条件下，资产可能实现的交换价值的估计值。 五、评估基准日： 本项目资产评估基准日是2017年3月28日。 确定评估基准日的理由： 1、与评估日期较接近； 2、根据经济行为的性质商委托方确立，尽可能与评估目的的实现日接近；3、本次评估所采用的价格标准均为基准日有效价格标准。 六、评估依据： 评估依据主要包括行为依据、法规依据、准则依据、权属依据、取价依据。 （一）行为依据： 黄骅市人民法院鉴定委托书。 （二）法规依据 1、《中华人民共和国民事诉讼法》012年8月31日第十一届全国人民