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永川市中环北路新区控制性详细规划 永川市城乡建设委员会 永川市规划建筑设计院 二OOO年六月 中环北路新区控制性详细规划 目 录 前言 8．公用设施规划 概况 9．市政管网规划 地理位置 10．抗灾规划 资源状况 四．地块划分及控制指标 社会经济情况 五．附图 存在问题与对策 1．规划图件 控制性详细规划 2．滨河建筑景观设计详图 规划依据及规划年限 3．城市节点景观 指导思想及规划设计原则 4．环境艺术小品设计图 性质与规模 六．附表 规划布局及特色 1．用地平衡表 景观系统规划 2．用地控制指标一览表 重要地段城市设计 3．总控制指标 永川市中环北路新区控制性详细规划 一．前言 永川市位于重庆市的西北部，介于成渝两地之间，具有较强的区位优势。重庆直辖市之后，随着我国中西部发展战略的实施，西部大开发序幕的拉开，将使永川更有利于进一步发挥其区位优势。然而，现有的城市建设功能布局已不能满足时代发展的需要，这种状况已引起市政府以及各级领导的重视。因此，规划好连接新旧城区的交通主动脉中环北路显得十分重要。 本次规划设计成果包括： 1．永川市中环北路新区控制性详细规划文本； 2．永川市中环北路新区控制性详细规划图纸，包括：  （1）区位图 （2）用地现状综合分析图1：1000 （3）现状人口密度颁分布图 （4）用地条件分析图 （5）现状容积率分布图 （6）现状土地价值分级图 （7）总平面布置图 （8）地块划分图 （9）规划人口密度分布图 （10）规划土地价值分级图 （11）道路系统规划图 （12）公共设施分布图 （13）给水．排水．排污系统规划图 （14） 电力．电信系统规划图 （15）燃气系统规划图 （16）滨河景观立面图1：200 （17）重要地段城市设计效果图 （18）环境艺术小品设计图 1．附表包括 （1）附表1．用地平衡表 （2）附表2．用地控制指标一览表 （3）附表3．总控制指标  二．概况 1．地理位置 中环北路是衔接旧城与新区的重要交通枢纽地带，它东起肖家冲立交桥，途经北山隧道，北邻昌州大道，西与宣花北干道相接，南接东外街。规划区总面积约70公顷。 资源状况 矿藏资源缺乏，无开采价值。 旅游资源以北山的自然旅游资源为主。 3．社会经济发展情况 （1） 中环北路横贯城区，历史上经济基础较好。 （2） 改革开放以来，在基础设施建设和其他方面取得了很大的成就。 4．存在的问题与对策 （1） 区内交通不便，道路状况较差，需加强市政道路交通的建设。 （2） 区内现有建筑风格缺乏统一性，具有浓郁乡土味道的民居建筑。 （3）现有建成区建筑密度较大，土地利用率较低，绿化率偏低，绿地不成系统。 三．控制性详细规划 1．规划依据及规划年限 规划依据 ①二OOO年六月永川市城乡建设管理委员会中环北路《控制性详细规划委托书》 ②一九九五年十二月重庆建筑工程学院城市规划设计研究院编制的《永川城市总体规划》（1993－2010）。 ③有关规划设计的法规．条例。 ④地方部门提供的相关资料及现场调查资料和研讨意见。 规划年限2000－ 指导思想及规划设计原则 遵循永川市城市总体规划的规划原则。 （2） 遵循高起点．高标准．高效益的三高原。 （3） 遵循因地制宜．合理布局．协调发展的原则。 （4） 遵循社会效益．经济效益．环境效益统一的原则。 （5） 遵循适用．经济．美观的建筑设计总方针，探索中环片区的的建设风格和区域特色，力创中环优良的投资环境。 （6） 注重自然环境与人工环境的协调与创新，充分绿化和美化中环区域，创造优美的区域景观，体现出山水园林新城的风貌特色。 （7） 遵循永川城市道路交通，必须具备较合理的城市系统，建立快速的对外交通和