设计说明-打A34份.docVIP

来宾市塑料光纤高新技术产业园建设项目方案设计说明 总则 项目概况： 该项目位于来宾市华侨之江路与华侨西二路交叉口南侧，详见总平面图。该项目实际建设用地面积72399.058㎡，总建筑面积为35827.23㎡。该工程一期由综合楼、1#-3#厂房及7#-9#仓库组成，总建筑面积为24325.64㎡。 二、设计依据： (1)建设单位提供的设计任务书； (2)建筑工程设计文件编制深度规定； (3)基地地形图、红线图及有关设计文件； 国家相关的政策、法规和规范： （1）《建筑设计防火规范》GB50016—2006 （2）工程建设标准强制性条文《房屋建筑部分》2002版； （3）《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）； （4）《公共建筑节能设计规范》 DB 45/T 392-2007 （5）《建筑设计防火规范》GB50016-2006。 （6）《办公建筑设计规范》JGJ 67-2006。 （7）《建筑设计防火规范》GB50016-2006。 三、主要技术经济指标 实际建设用地面积：72399.058平方米 　其中:生产用地面积：67668.058平方米 行政办公及生活用地面积：4731平方米 规划建筑占地面积：28636平方米 　　规划总建筑面积：83669平方米 绿地面积为:10548平方米 建筑密度：32.36% 容积率：1.16　　绿地率：14.57%　　机动车停车位：188个 四、总平面设计 2011年来宾市塑料光纤高新技术产业园用地规划坚持合理布局、功能分区明确、节约用地 《工程建设强制性条文房屋建筑部分》（2000年） 《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068—2001） 《建筑结构荷载规范》（GB50009—2001） 《建筑抗震设计规范》（GB50011—2001） 《建筑抗震设防分类标准》（GB50223—95） 《混凝土结构设计规范》（GB50010—2002） 《砌体结构设计规范》（GB50003—2001） 《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2002） 《建筑地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《钢筋焊接验收规范》（JGJ18—2002） 2、本工程相关设计、各专业提供的设计资料 3、自然条件 来宾市抗震设防烈度为小于6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组，基本风压为0.3KN/m2（50年一遇）、0.35KN/m2（100年一遇）。 4、工程地质条件 本工程暂无岩土工程勘察报告。 二 、 结构设计 1、结构设计使用年限 本工程设计使用年限为50年。 2、抗震设防和结构安全等级 本工程的抗震设防类别为丙类，不考虑抗震设防。本工程建筑结构安全等级为二级。 3、设计荷载 楼、屋面活荷载标准值： 商铺： 2.0KN/m2 办公室： 2.0KN/m2 卫生间： 2.0KN/m2 客房： 2.0KN/m2 楼梯： 2.5KN/m2 上人屋面： 2.0KN/m2 砖混结构：混凝土强度等级均为C30； 四、计算分析软件 中国建筑科学研究PKPM CAD 工程部研制的PKPM、TAT、SATWE、JCCAD等软件。 第三章 给排水设计 设计依据 《建筑给水排水设计规范》 （GBJ15-88） 《室外给水设计规范》 （GBJ13-86） 《室外排水设计规范》 （GBJ14-87） 《建筑设计防火规范》 （GBJ16-87） 设计范围 建筑红线内的室内外给排水、消防系统、包括雨水系统设计。 给水系统 水源 由市政引入给水管，使厂区给水和市政管网形成环通， 水压按不低于0.15Mpa考虑. 消防设计 消防水量 室内消火栓用水量（L/S） 10 室外消火栓用水量（L/S） 20 消防用水量按火灾用水量最大一处进行计算。10+20=30L/S 2.消防给水系统 整个厂区按消防要求布置室内消火栓。室外由厂区给水和市政管网形成环通。厂区由于市政压力能够满足消防压力要求，厂区室内消火栓直接由市政供给。办