建造合同形成的已完工未结算资产.docVIP

建造合同形成的已完工未结算资产 施工企业已完工未结算的管理 龙源期刊网 .cn 施工企业已完工未结算的管理 作者：刘君丽 来源：《中小企业管理与科技·上旬刊》2015年第01期 摘要：对于工程项目来说，为了确保工程项目施工的顺利进行，需要对已完工未结算进行管理。本文通过对已完工未结算的概念和构成进行阐述，并分析已完工未结算的形成原因和已完工未结算项目对施工企业的影响，同时提出相应的政策建议，进而为已完工程未结算的管理提供参考依据。 关键词：施工管理 ;结算管理 ;项目施工 1 已完工未结算的概念 对于建筑施工企业来说，“工程施工”和“工程结算”是两个特有的会计科目，其核算存在一定的特殊性。按照《企业会计准则》的相关规定：“工程施工”科目核算企业（建造承包商，下同）实际发生的合同成本和合同毛利，企业尚未完工的建造合同成本和合同毛利通过借方余额得以反映;对于“工程结算”来说，通常情况下，是根据建造合同约定，科目核算企业向业主办理结算的累计金额，企业尚未完工工程已开出工程价款结算单累计办理结算的价款通过期末贷方余额得以反映。 在《企业会计准则——建造合同》中，按照相关规定，在执行建造合同的过程中，某一特定资产负债表日，“工程施工”与“工程结算”两个会计科目，借方差额为已完工未结算，反映企业建造合同已完工部分但尚未办理结算的价款总额，在资产负债表“存货”项目下单列项目反映;贷方差额为已结算尚未完工工程，反映企业建造合同未完工部分但已办理了结算的价款总额，在资产负债表“预收账款”下单列项目反映。 2 已完工未结算的构成 通常情况下，施工企业在施工过程中产生已完工未结算;“工程施工”科目与“工程结算”科目在工程完工决算后相冲抵，“工程施工”科目与“工程结算”科目冲抵后余额均为零。 资产负债表上存货项目下反映的已完工未结算项目=工程施工-工程结算=（累计工程合同成本+累计合同毛利）-累计工程结算=（A合同内累计合同成本-合同内累计工程结算）+（B已发生且业主监理同意新增变更的合同累计成本-已发生且业主监理同意新增变更的合同结算）+（C已发生未得到业主监理确认，施工企业先确认部分的累计合同成本）+D累计合同毛利。 通过对上述等式关系进行分析可以看出，对已完工未结算项目来说，其组成主要包括：一是合同内累计合同成本与已完成工程结算差额;二是已发生且业主监理同意新增变更的合同累计成本与已完成工程结算差额;三是已发生未得到业主监理确认，施工企业先确认部分的累计 篇二：施工企业已完工未结算款的成因及对策 施工企业“已完工未结算款”的成因、影响、评价及管理 根据新的企业会计准则－建造合同准则的相关规定，施工企业期末的工程施工余额减工程结算余额如果大于0，则将其差额在报表的存货－已完工尚未结算款中列示。已完工尚未结算款在施工企业的资产中占有重大比例，以我们中铁四局集团而言，2009末已完工尚未结算款38.77亿元，占全集团的总资产比例达到11.5％，占全集团流动资产比例为13.44％，占2008年度主营业务收入比例为11.77％。已完工未结算款占施工企业的资产和收入比例居高不下，已完工未结算款能否加快周转，直接影响企业的净资产收率，能否取得业主的签认，转为真正的收入，直接影响了施工企业的资产质量和利润真实性。本文试图依据建造合同准则，分析已完工尚未结算款的成因、影响，并提出对已完工未结算款的评估方法和管理办法。 一、已完工尚未结算款的成因 根据建造合同准则，财务报告上所反映的已完工未结算款＝工程施工－工程结算＝开累实际发生的合同成本＋开累确认的合同毛利－工程结算＝开累实际发生的合同成本＋开累确认的合同收入－开累确认的合同费用－工程结算＝（开累实际发生的合同成本－开累确认的合同费用）＋（开累确认的合同收入－工程结算）＝已发生未确认为费用的成本挂账＋已完工未获得业主签证的工作量所对应的收入。 由此可见，已完工尚未结算款由已发生但未进入利润表费用项目的成本和已确认未获业主批复的收入两部分构成。 建造合同准则规定收入的确认方法有成本法和已完工作量法两种。 在成本法下，按实际发生的成本占预计总成本的比例确认完工百分比，在这种情况下，开累确认费用＝预计总成本×完工百分比＝预计总成本×实际发生合同成本/预计总成本＝实际 发生合同成本。也就是说成本法下，实际发生的合同成本将全部确认为合同费用，不存在实际发生成本挂账的问题。所以，成本法下已完工尚未结算款＝开累确认收入中未获得业主计量批复的部分。 已完工作量法下，开累确认的收入是通过对现场已完工作量的测量来确定的。这一情况下，实际完成工作量和业主的批复签证总是存在一个时间差。另外，实际确认的合同费用＝预计合同总成本×完工百分比＝预计合同总成本×实际已完工作量/预计总收入。由于