成都雅居乐花园项施工方案-实施方案.doc

第一部分 施工组织设计总说明 第一章 施工组织设计综合说明 我公司经过仔细研究了成都雅居乐韩婆岭花园项目一期的实际情况，并认真踏勘了施工现场，在分析了各种影响因素后，结合该工程的特点以及我公司的施工管理经验、工艺特点而编制本施工组织设计。 本施工组织总设计针对本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术要求，力求重点突出。同时，本着对业主负责，对工程本身质量负责的高度责任感，确保工程工期短、一次性合格率达到100%，同时在保证周边和施工现场的良好环境的情况下，该施工组织总设计具有较强针对性和可操作性。 我公司将选派目前有类似工程施工管理经验的项目经理部来承建成都雅居乐花园项目一期标段。我们将在业主、监理的指导下，协调配合照管好各分包商的工作。 我们将采用先进的施工技术，不断优化施工方案，科学合理地组织施工生产，强化施工进度计划管理，确保本工程在150天内完工。 我公司各类土建施工机械装备齐全，模板、钢管等设备材料储备雄厚，有适用于本工程施工的多台井架等起重机械，完全能够满足和确保本工程施工进度和质量要求。在工程竣工后有关工程保修期内，我公司将做到随叫随到，提供优质服务。即使保修期满后，凡属我公司施工原因造成的质量问题，我公司将负责到底，解除业主的后顾之忧。 我公司有充分的信心和能力保证以高质量、高速度、如期、安全、全面地完成本工程规定的承包范围内的施工任务，向建设单位——成都雅居乐花园项目部提交一份满意的答卷。 第二章 编制说明 一、编制依据 1、成都雅居乐韩婆岭花园项目一期有关图纸、文件。 2、国家和行业现行的施工及验收规范和操作规程及国家质量检验评定标准。 3、《中华人民共和国建筑法》和成都市对建设工程的有关文件。 4、国家和成都市有关安全生产、文明施工的标准要求和规定。 5、本公司所属的工程技术管理及机械设备情况。 6、现场踏勘情况。 二、编制原则 1、本施工组织总设计立足高标准、严要求，合理安排施工顺序，在确保工程质量和安全的前提下，保证在投标工期内完成合同工作内容。 2、优化施工人力与机械组合，选派有丰富施工经验的管理人员及操作工人投入本工程的管理和施工作业，确保工程质量合格率一次性达到100%。 3、采取合理的施工组织方法，使工程项目的施工保持连续均衡、有节奏地进行。 4、本着对业主负责和资金的合理使用、对工程高度责任感，采用先进的施工技术和工艺技能，以保证工程质量和施工安全，加快施工进度，合理降低工程造价。 5、建设工程承包合同有效期间，保持良好的对外合作及协作关系，让业主及合作者感到满意放心。 三、编制内容 1、成都雅居乐花园项目一期标段技术标编制范围包括基础、主体结构、装饰、屋面、水电安装等建筑安装工程。 2、针对本工程的重点、难点及特殊部位关键节点的施工技术要求，力求重点突出，具有较强的针对性和可操作性。 四、本工程主要采用的的规范、规程、标准和规定 1、《工程测量规范》(GB50026-93) 2、《土方及爆破工程施工及验收规范》(GBJ201-83) 3、《建筑桩基础技术规范》(JGJ94-94) 4、《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-91) 5、《建筑结构荷载规范》(GB5009-2001) 6、《砌体工程现场检测技术标准》(GBT50315-2000) 7、《钢筋焊接接头试验方法标准》(JGJ/T27-2001 J140-2001) 8、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 9、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) 10、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 11、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 12、《混凝土空心砌块工程施工及验收规程》 13、《屋面工程施工质量验收规范》(GB 50207-2002) 14、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB 50209-2002) 15、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 16、《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002) 17、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002） 18、《建筑电气工程工程施工质量验收规范》(GB50303-2002) 19、《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91) 20、《建筑施工安全检查标准》(JGJ 59-99) 21、《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ 33-86) 22、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ 46-88) 23、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001) 24、《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2001) 25、《建设工程文件归档整理规范》(GB/T20328-2001) 26、《建筑变形