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合同变更、转让、终止 本文档由【中文word文档库】提供，转载分发敬请保留本信息； 中文word文档库免费提供海量范文、教育、学习、政策、报告和经济类word文档。 一、合同变更 （一）合同变更的含义 合同变更，指合同依法成立并生效后，当事人在合同没有履行或没有完全履行之前，根据当事人之间的协议或法律规定，对原合同内容进行修订或补充。合同变更并没有完全取消原有的债权债务关系。 （二）合同变更的基本原则 （1）当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 （2）当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 （3）当事人在变更合同的协议未达成之前，原 （4）当事人一方的法定代表人或承办人的变动，不能成为变更合同的理由。 （三）合同变更的程序 合同变更程序与合同订立程序相同，都要经过要约、承诺两个阶段。其中，按照特殊程序签订的合同，其变更也要经过相同的程序。二、合同转让 （一）合同转让的含义 合同转让，指合同依法成立并生效后，当事人在合同没有履行或没有完全履行之前，根据当事人之间的协议或法律规定，变更合同的主体，即原合同的权利、义务全当事人一般可自由转让合同，但下列情形除外：（1）根据合回的性质不得转让，如从合同不得单独转让。（2）按照当事约定不得转让。（3）依照法律规定不得转让。（二）合同转让的基本原则1.合同权利（债权）转让 （1）债权人转让债权的，应当通知债务人。未经通知。该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经新债权人同意的除外。（2）债权人转让债权的，新债权人取得与债权有关的从权，但从权利专属于债务人接到债权转让通知后，对原债权人的抗辩权可向新债权人主张，对原债权人享有的债权（先于或同时与所转让的债权到期），可以向新债权人主张抵销。合同义务（债务）转让（1）债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，经债权人同意。（2）新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩权。3）新债务人应当承担与主债务相关的从债务，但从债务于债务人自身的除外3.合同权利、义务共同转让当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。法律、行政法规规定转让权利或转移义务应当办理批准登记手续的，应当办理这些手续。三、合同终止（一）合同权利、义务终止的原因（1）债务已经按照约定履行。 （2）合同解除。 （3）债务相互抵销。当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或合同性质不得抵销的除外。不具备上述特征的相互债务，经当事人协商一致，也可以抵销。当事人主张抵销债务的，应当通知对方，通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或附期限。 （4）债务人依法将标的物提存。债务人难以履行债务的，可以向提存部门申请提存标的物，具体情况包括：第一，债权人无正当理由拒绝受领；第二，债权人下落不明；第三，债权人死亡未确定继 标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。 标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间。标的物的孳息归债权人所有，提存费用由债权人负担。 债权人可以随时领取提存物，但债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物 债权人领取提存物的权利，自提存之日起5年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。 （5）债权人免除债务。 （6）债权债务同归于一人。 （7）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 （二）合同解除 1.解除合同的概念 合同解除，指合同有效成立后，在没有履行或没有完全履行之前，当事人根据约定或法律规定，提前终止合同的权利义务关系。 2.解除合同的形式 （1）协议解除，指当事人双方通过协商一致达成协议，同意解除合同。 （2）约定解除，指当事人在合同中约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，有解除权人可以解除合同。协议解除与约定解除基本精神一致，但分别为事后协议与事先约定。（3）法定解除，即合同的解除条件由法律直接规定。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规 3.法定可以解除合同的条件有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的； （2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 4.解除合同的通知义务 当事人一方在法定解除合同的条件出现后依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解5.合同解除权的行使及