稔田集镇规说明书.docVIP

目 录 一、规划概况 1 1. 规划背景 1 2. 区位与规划范围 1 3. 规划依据及参考文件 1 二、现状分析 2 1. 自然条件 2 2. 人口现状 3 3. 镇区土地利用现状 3 4. 建筑质量现状 5 5. 发展条件综合分析 6 三、规划指导思想与原则 7 1. 规划指导思想 7 2. 规划原则 7 四、功能定位与规模 8 1. 功能定位 8 2. 发展规模 8 五、镇区土地利用规划 9 1．空间布局结构 9 2．土地利用规划 10 六、公共设施布局规划 13 1. 服务设施用地 13 2. 行政管理用地 13 3. 教育科技用地 13 4. 体育用地 13 5. 文物古迹用地 13 七、绿地系统规划 15 1. 绿化结构 15 2. 公园绿地规划 15 八、道路交通规划 15 1. 交通发展战略 15 2. 道路系统规划 16 九、市政工程规划 17 1. 给水工程规划 17 2. 污水工程规划 19 3. 雨水、防洪工程规划 20 4. 电力工程规划 22 5．通信工程规划 23 6. 燃气工程规划 25 7. 管线综合规划 26 十、环境保护与环卫设施规划 26 1. 规划目标 26 2. 大气环境 26 3. 地面水环境 27 4. 声环境 27 5. 固体废物处理 27 6. 环卫设施规划 27 十一、综合防灾规划 28 1. 消防规划 28 2. 人防规划 28 3. 防洪规划 29 4. 抗震防灾规划 29 十二、“三线”控制规划 30 1．黄线控制规划 30 2．绿线控制规划 31 3．蓝线控制规划 31 十三、地块开发控制规划 32 1．地块开发控制要素 32 2．土地使用强度总体控制 32 3．地块划分 32 十四、规划实施策略与管理 32 1．规划实施机制 32 2．公众参与机制 32 3．规划监督机制 32 一、规划概况规划背景 先试上杭县人民政府、上杭县特委托我院编制《》。区位与规划范围 确定为： 规划依据及参考文件 （1）、《中华人共和国城乡规划法》20081 （2）、《中华人民共和国土地管理法》国务院，2004 （3）、《中华人民共和国文物保护法》国务院，2002 （）、《历史文化名城名镇名村保护条例》建设部，2008 （）、《村镇规划编制办法》建村[2000]36号 建设部，2000 （）、《镇规划标准》（GB50188-2007）建设部，2007（）、《》（GB501-2011）建设部，20（）、《福建省村镇规划标准》(DBJ13-17-96) （）、《》（）福建省，20 （）、《》（）福建省，20 （）、《》福建省，20 （）、《》福建省，20 （）、（）、《上杭县城总体规划（2002—2020）》上杭县人民政府、福建省规划院，2002（）、《上杭县（20—2030）》，20（）、镇区1：地形图 （）、 （）、其他相关规划、法规、文件 二、现状分析 自然条件 1.2气候 1.3水文 1.4植被 全镇现有森林面积21万亩，森林覆盖率为71.2％，林木积蓄为56万立方米，盛产松脂、油桐、甘蔗、茶叶、紫胶、棕片、毛竹、杭梅、木薯、花生、淡水鱼、水果等。 人口现状 规划区内现状人口约5910人（含外来暂住人口）。 镇区土地利用现状 现状建设用地公顷，主要由居住用地、公共用地、交通用地、设施用地等构成。用地公顷。 存在的问题： （1）（）公共绿地缺乏。现状公共用地公顷，其中：（）（）文化娱乐用地 （）教育用地 教育用地存在的问题： （）体育用地 中小学设有运动场无专的体育用地。 存在的问题： ① ② 群众性体育活动组织较少，全民健身运动开展不活跃（） 医疗用地 （） 用地 商业现状道路主要有。。 。 表现状用地统计表 用地性质 用地代号 面积 （公顷） 比例（%） 1 居住用地 R 56.59 65.66 其中 二类居住用地 R21 40.00 服务设施用地 R22 0.75 村庄住宅用地 R31 15.84 2 公共管理与公共服务用地 A 12.23 14.19 其中 行政办公用地 A1 3.92 文化设施用地 A2 0.31 教育科研用地 A3 6.89 医疗卫生用地 A5 0.24 宗教设施用地 A9 0.95 3 商业服务业设施用地 B 0.94 1.09 4 工业用地 M 1.34 1.55 5 绿地 G 1.76 2.04 6 交通设施用地 S 12.27 14.24 7 公用设施用地 U 1.06 1.23 8 合计 建设用地 H　 86.19 100 9 非建设用地 E 104.25 其中 水域 E1 5.91 　 农林用地 E2 98.34 　 10 总计 　 1