广州产权交易所企业产权交易操作规程课件.docVIP

广州产权交易所产权交易服务收费标准 广州产权交易所企业产权交易操作规程 PAGE 2 PAGE 26 广州产权交易所企业产权交易操作规程 （2004年4月修订） 为规范企业产权交易活动，根据国资委、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》、广东省人民政府《关于国有集体资产进入产权交易市场规范交易行为的通知》、《广州市企业国有资产管理暂行规定》，结合本所实际，制定本操作规程。 第一条 受理交易 企业产权交易主体在向本所申请办理企业产权交易时，应提交相关资料。其中： 出让方应提交如下资料： 1、《产权交易委托书》（出让方）（格式见附件一）； 2、出让方和标的企业/公司的身份证明（营业执照/组织机构代码证/身份证）以及国有资产产权登记证； 3、标的企业/公司的基本情况简介（包括生产、经营、销售、资质等情况）； 4、出资人或其本级政府批准转让的文件及附件（ 政府管理部门/投资主体批文，股东会/董事会决议，律师事务所出具的法律意见书）； 5、经批准的国有产权转让方案（含职工安置、债务处理等）； 6、出让方或标的企业/公司经政府有关部门、投资主体等核准或备案的《资产评估报告》； 7、土地使用权、房屋产权或其它专有权利的权属证书和国土、房管、专利等行政主管部门批准权属人变更的文件； 8、出让方以及标的企业/公司的章程； 9、标的企业/公司上年度及委托日前的资产负债表、利润表； 10、出让方、标的企业/公司、评估机构同意向社会投资者公开《资产评估报告》及有关企业资产、财务会计资料的函件（参考格式见附件二）； 11、其他。 收购方应提交如下资料： 1、《产权交易委托书》（收购方）（格式见附件三）； 2、收购方身份证明（营业执照/组织机构代码证/身份证）； 3、收购方上年度及委托日前的财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）； 4、收购方资信能力证明资料（银行存款、银行信贷额度等）； 5、收购方具备受让资格、资质要求的有关证明资料； 6、收购方公司章程； 7、其他。 第二条 信息发布 本所自受理出让方提交的申请及符合第一条规定的文件资料之日起３个工作日内，向出让方出具《进场交易核准通知书》（格式见附件四）。 出让方提交的申请及第一条规定的文件资料不符合要求的出让方可以补正。 自出让方领取《进场交易核准通知书》之日起７个工作日内在本所网站、公告栏以及《广州日报》等省级以上经济或金融类报刊上发布出让信息。 对应约收购的收购方所提交的文件资料，本所给予保密；对要约收购的收购方所提交的文件资料，本所则直接在本所网站、公告栏以及《广州日报》等省级以上经济或金融类报刊上发布收购信息，不再另行通知。 信息发布有效期为６个月，６个月内不能实施交易的，必须重新办理交易手续。 第三条 市场发动 信息发布后，本所将采取多种形式进行市场发动，并配合、协助、组织交易各方进行商务洽谈。 第四条 交易登记 交易各方对发布的信息如有交易意向的，应在发布信息之日起20个工作日内，按信息公告的要求向本所办理交易登记手续，并按第一条的规定提交相应文件资料。 第五条 规则确认 产权交易采取拍卖、招投标、公开竞价、协议转让等方式进行。如申请受让方为一家的，可采取协议方式实施交易，由交易双方协商确定；如申请受让方为两家或两家以上的，可采取拍卖、招投标、公开竞价等方式实施交易。本所将根据交易登记的实际情况向出让方提交拟采取的交易方式和具体的交易或竞价规则，并由出让方确认后组织实施 （格式见附件五）。 交易条件及成交价格的确定 交易双方可对交易项目涉及的人员安置、债务承续等问题设置交易条件，该交易条件应作为确定成交价格的前置性条件。 出让方应参考资产评估值确定出让底价，向本所提交《出让底价通知书》（格式见附件六）。 在产权交易过程中，当交易价格低于资产评估值的90%时，交易暂停。在出让方重新提交经批准的《出让底价通知书》后继续交易程序。 交易价格确定后本所将在2个工作日内向交易双方发出《确认成交价格书》（格式见附件七），并由交易双方签字确认。 第七条 成交签约 交易双方一经确定，即应按照交易或竞价规则的规定包括在限定的时间内签定《产权（股权）交易合同》（格式见附件八），并送一份给本所备案。拒绝签定《产权（股权）交易合同》的，视为违约，并由违约方按交易或竞价规则的规定和有关法律规定承担相应的法律责任。 《产权（股权）交易合同》的内容必须包括以下主要内容： 1、出让方和受让方的名称、住所、法定代表人； 2、标的企业国有产权的基本情况； 3、转让标的； 4、交易条件； 5、转让价格及付款方式、期限； 6、职工安置办法； 7、债权债务的处理； 8、产权交割事宜； 9、违约责任和合同争议的解决方式； 10、签约日期； 11、法律、法规规定和双方约定的其他事项。 第八条 交易公示