某度假村策略思考及广告执行计.ppt

2、报纸广告 杭州地区报纸1期——形象广告 报纸软文——关于NO.5house的阐述（2—3篇） 义乌推荐会报纸1期——形象广告及相关信息发布 3、杂志广告 《福布斯》形象广告 4、义乌推荐会 时间：11月7日—9日 内容：项目展示、介绍 5、业主签约典礼 时间：11月上旬 内容：举行签约仪式。（某集团领导、 社会知名人士，如：鲁冠球等人席） 出举行小型酒会 6、现场导视系统建立 2003年12月 1、电梯广告 发布地点：杭州及浙江重点销售区域内高档楼盘、 四星级以上酒店内电梯。 发布时间：长达三个月 发布内容：形象广告 2、报纸 杭州地区报纸1期——形象广告 报纸软文——关于NO.5house的阐述（2—3篇） 相关公关活动报导 3、系列巡回展——（地点待定） 4、“NO.5 house”系列论坛 内容： l邀《NO.5 house》作者、知名社会学家、 心理学家、哲学家共同研讨“NO.5 house” 现象。 l相关媒体跟踪报导研讨会 2004年1月 1、报纸软文——项目实地体验有感（1至2篇） 2、送业主新春礼品 时间：春节前一个星期 内容：凡认购及落定业主均可得新春礼品一份（礼品待定） 2004年2月—3月 1、报纸广告——实景广告1至2期 报纸软文——实景体验报导3至4篇 2、湖岛生活体验 内容：l邀请社会上层人士到项目实地进行体验。 l游艇观光项目附近水域 l夜晚利用岛上酒店进行酒会晚餐、小型歌舞表演。 3、浙江各地系列巡回展 2004年4月以后，视销售进度及广告反馈效果，选择广告推广方式。 谢谢某，希望合作愉快！ 单击此处添加标题文字 单击添加署名或公司信息 由NordriDesign提供 LOGO 模板的使用 配色方案修改： 配色方案在【格式】--【幻灯片设计】--【配色方案】--【编辑配色方案】下调整。 LOGO的添加： Logo添加修改在【视图】--【母版】--【幻灯片母版】下调整。直接选择logo图片删除或修改。 字体格式的设置： 括标题和文本格式的设置在【视图】--【母版】--【幻灯片母版】下调整。 感谢您的关注 谢 谢！ 谢 谢！ 某度假村策略思考及广告执行计划 策略思考 度假在千岛湖并不难实现。一个顶级财富者为什么要选择千岛湖度假村的物业; 顶级财富者选择千岛湖物业是否又仅仅是为了度假? 项目功能思考: 如果某度假村只是一个高档的度假物业,并不是我们项目定位的初衷; 也无法回避项目与其他度假物业的竞争; 关于千岛湖的观点： l是一个旅游胜地，也是一个周末度假胜地（周末度假酒店房特别难定）； l一个以风景迷人、自然生态取胜的胜地； 一个财富者，选择度假的方式可以有很多种，为何一定要选择千岛湖? 选择千岛湖也不一定要选择这里的度假物业！ 客户消费思考: 主力目标客户:浙江、杭州的顶级财富者。 购买千岛湖度假物业的目的不仅是一种实现度假生活，也不仅只是一种价值投资（因为顶级财富者对于本物业的投资升值并不最看重）; 更可以理解成是一种关系投资，对自己投资,对社会关系投资等。 客户消费思考: 客户消费思考: 购买千岛湖物业 有自己特殊的要求与理由； 1、居住空间（居住生活空间） 2、郊居空间（家庭生活空间） ????? 3、度假空间（假日生活空间） ????? 4、会务空间（特定商业活动空间） ????? 5、?????? 顶级财富人士还需要什么空间？ 1—4的空间是社会的空间、与家庭及他人的空间； 没有一个完全属于自己的空间。 他们需要一个空间,一个真正属于自己的空间。 一个可以是前4种空间集合的空间,也可以是特定和特殊的空间; 它的功能是“模糊”的; 我们称为：第五空间 NO.5 HOUSE 一个自己可以思考的独立空间 一个启发自我思维的空间 一个理解自己的地方 一个可以包容你的地方 一个处理自己认为最重要的空间 一个自己乐趣的天堂 一个自己最想去的地方 一个自己可以失踪的地方 重要的是，这是一个真正完全属于你的地方 NO.5 house成立的事实依据 财富人士在到达目前的成功阶段，最需要不仅是一种成功的满足,还要有: l独立的思考、判断空间，因为思路和判断是最重要的； l他们有