资产评估-开发内部资料.docVIP

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  • 2018-06-22 发布于广东
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▇判断竞争者的反应模式(07单) (1)从容不迫型竞争者 ? 一些竞争者反应不强烈,行动迟缓。 其原因可能是认为客户忠实于自己的产品;也可能重视不够,没有发现对手的新措施;还可能是因缺乏资金无法作出适当的反应。 ??? (2)选择型竞争者 ??? 一些竞争者可能会在某些方面反应强烈,如对降价竞销总是强烈反击,但对其他方面(如增加广告预算、加强促销活动等)却不予理会,因为他们认为这对自己威胁不大。 ??? (三)凶猛型竞争者 ??? 一些竞争者对任何方面的进攻都迅速强烈地作出反应,一旦受到挑战就会立即发起猛烈的全面反击,对这样的企业,同行都避免与它直接交锋。 ??? (四)随机型竞争者 ??? 有些企业的反应模式难以捉摸,它们在特定场合可能采取也可能不采取行动,并且无法预料它们将会采取什么行动。 (八)或然损失风险 是指火灾、风灾或其他偶然发生的自然灾害引起的置业投资损失。尽管投资者可以将这些风险转移给保险公司,并非所有的保险都有。 虽然投保的项目越多,其投资的安全程度就越高,但投保是要支付费用的,如果保险费的支出占租金收入的比例太大,投资者就差不多是在替保险公司投资了。 ▇阐述投资组合的理论的原理: 【结论】这种投资组合理论所做出的减少风险的方法并不能使投资组合变成毫无风险。从理论上说,风险是由系统风险和个别风险所组成。通过投资组合理论的原则,虽然可以将个别风险因素减少甚至近于

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