简论影响房地产价格高企的宏观金融因素及其调控措施论文.docVIP

　　简论影响房地产价格高企的宏观金融因素及其调控措施论文 影响房地产价格高企的宏观金融因素及其调控措施论文导读：本论文是一篇关于影响房地产价格高企的宏观金融因素及其调控措施的优秀论文范文,对正在写有关于人民币论文的写有一定的参考和指导作用,，e被设为人民币实际汇率，E被设为人民币名义汇率，P*被设为国外商品总体价格水平，P被设为国内商品总体价格水平）（奚君羊，2008），E上升缓慢，中国出口商品折算成外币价格相对便宜，这样就出现出口大于进口的顺差，国内商品和资源减少，甚至于供不应求，从而使国内商品和资源价格P上涨得更快，与之相对的是贸易逆差国却因进口多过出口，P 内容摘要：本文通过对全国商品房平均销售价格和城镇房价收入比两个指标的数据统计，可以发现我国房地产价格高企，而影响房地产价格高企的宏观金融因素主要有低估的人民币实际汇率的调整、保值增值资产的最优选择、人民币的货币供给相对过剩和人民币的银行存贷款利率过低。由此所提出的调控措施包括：科学合理的安排汇率制度；重新优化配置资产投向；有效抑制人民币货币供给相对过剩；实质性推进利率市场化改革。 　　关键词：房价高企 实际汇率 资产最优选择 货币流通过剩 市场利率 　　房地产价格高企的目前状况 　　房价高企理由已不单是一个经济理由，而且是一个民生理由和社会理由，正成为被大众关注的焦点理由（高兴佑等，2012）。本文通过全国商品房平均销售价