年月日宁波儿童城可行性实施方案.pptVIP

目标锁定 品牌或公司 所在地 经营项目 面积需求 （㎡） AVENT新安怡 北京 母乳喂养系列、奶瓶、婴儿护肤品 50-100 贝亲 上海 母婴用品、奶瓶、婴儿护肤品 50-100 丽婴房 上海 母婴用品、儿童服装、童车童床等 50-300 母婴坊 南京 母婴用品、儿童服装、童车童床等 50-300 贝贝依依 温州 儿童服装 50-200 巴拉巴拉 温州 儿童服装 50-150 部分参考品牌 * 目标锁定 品牌或公司 所在地 经营项目 面积需求 （㎡） 亲亲天使 无锡 婴幼儿游泳、抚触、娱乐、母婴用品 150-300 树袋熊 宁波 婴幼儿游泳、抚触、娱乐、母婴用品 150-200 皮皮酷儿 杭州 婴幼儿游泳、抚触、娱乐、母婴用品 150-200 宝添姿 宁波 婴童理发、游泳、儿童摄影、纪念品制作 300-500 Cola Baby童真影像 宁波 儿童摄影 300-400 爱你·宝贝 杭州 儿童摄影 200-400 部分参考品牌 * 阶段性实施步骤 大型儿童娱乐业态引进 儿童用品（服务）及配套业态招商 资源整合 整体推广运营 补充招商 资源整合，整体推广运营，补充招商 整合项目内多种多样的商品和服务资源，使项目内的各种业态能有机的融合为一个整体； 以儿童城作为主导，合理运用各种有效途径，对项目进行整体性的宣传和推广，快速提高项目的知名度，保证项目快速的发展； 对招商未满的面积结合整体推广运营的优势，进行有选择的补充性招商； 在运营过程中及时对各个经营品牌进行合理化调整，保证项目持续健康的发展； * 运营策略 四点原则： 四点原则 市场导向 有效服务 合作共赢 规范管理 坚持以市场需求为导向，合理开展各项推广活动，合理调整商业业态布局，充分满足市场需求；以入驻商家的利益最大化为目标，“放水养鱼”、“先做人气，在做生意”，确保项目持续健康发展；以充 分的市场研究作为项目发展的先行 依据； 严格执行入驻商标准，严格执行入 驻商管理，建立正规的业务流程和操 作规范；建立一套切实可行监督监察机 制，坚决打压各类非法经营行为及假冒伪劣产品；建立完善的售后服务管理体系；督导入驻商规范经营，合法获利；为整个项目建立良好的市场口碑； 建立完善客户服务体系，制定切实有效的服务规范和流程，为入驻商提供及时、有效、完善的服务；建立一站式商务服务、信息共享服务、媒体信息服务、行业交流平台、咨丶询服务、供应及采购中介服务，满足入驻丶 丶商家各项服务需求，为入驻商的利益最丶丶 丶大化做出有效努力； 促成有效的合作体系，打造开发商与丶 丶运营商、运营商与入驻商、入驻丶商与 丶入驻商之间紧密沟通和交流的平台；开展各方之间的合作和交流，实现利益的共赢、口碑的供应、市场的共赢；同时，加深和项目外的各方的沟通、交流及合作，实现更为广泛的共赢。 * 运营策略 六项举措： 项目运营 六项举措 建立信息共享、交流、查询平台 创办项目商业期刊，提升项目形象，并有效的推广项目和入住商家 建设项目网站，创建电子商务平台 建立高效的商家监督和服务队伍，实行先行赔付政策 建立行业商会等合作交流组织，举行定期及不定期合作交流会议、论坛 建立有效的媒体推广和合作，进行整体的宣传和推广，并按节点的举行整体促销推广活动 * 附：杭州“Do都城”专项调研报告 项目概况 名称：Do都城少儿社会体验馆 投资商：杭州市政府钱江新城管委会、杭州青少年发展中心 （政府非盈利项目） 简介：“Do都城”少儿社会体验馆是国内首家少年儿童职业体验馆。在这里，孩子们可以像大人一样，在安全互动的环境中尝试各项工作，体验真实的社会活动，理解通过劳动取得报酬的生存道理，为未来的健康成长和职业发展打下良好的认识基础。Do都城设置了50多个项目，共计100多种职业和角色，消防员、宇航员、考古学家、记者、医生、机长、设计师、主播、驾驶员、建筑工人……孩子们可以尽情选择自己理想中的各种职业，提前在Do都城实现他们未来的梦想。 “Do都城”的建筑、设施、设备是实物大小的70%，完全符合少年儿童活动场所的适用性与安全性的需要。 营业面积：约4000㎡ 开业时间：2008年10月1日 * 项目概况 项目选址：位于杭州钱江新城市民中心内，钱江新城是一座代表着杭州21世纪新形象的新城，大型公共服务项目、文化项目密集。Do都城周边还配备了专业的儿童体育馆以及教育培训等机构。 * 项目概况 项目配套：Do都城号称具有10000㎡的面积，实际上职业体验项目只有4000㎡左右，其它面积主要是配套服务及儿童教育、艺术培训等业态； * 项目概况 场馆规划： Do都城场馆布局合理。场馆分上下两层。一层有35个馆，其中包含4个创业店，不定期举办创业大赛等活动。 较热门的项目有：消防队、航空公司、冰激凌店、汽车4S店等；特色项目有：快速