城中村改造构安全性.docVIP

“城中村”房屋改造安全性问题及优化对策 （长安大学建筑工程学院，西安，710061） 摘 要: “城中村”房屋改造安全性问题制约着我们城市化的发展，严重威胁着人民的生命安全。一系列因房屋改造不当而引发的伤亡事故成为社会的焦点。本文立足于西安，放眼于全国。针对房屋改造中的加层问题，结合社会调查并分析我国“城中村”的安全现状,从建筑结构角度和日常生活角度分析问题,并提出了对安全问题的优化对策。 关键词: 城中村；安全；改造；对策 The?Question?of?Safety?and?the?Relevant?Optimized?Countermeasures?Concerning?Reconstruction?of? Houses?in?the?Inner-city?Villages. （College of Civil Engineering , Chang′an University, Xi′an 710061, China）he security issues brought by the transformation of village In the city is restricting the urbanization , meanwhile gravely threatening peoples security . A series of acccidents, owing to the unapprocriate steps during the house transformation, attract the whole socies attention. This article is based on Xiancondition, with a view to the whole state . Aimed at solving the super imposed layer issues in the house transformation ,with reference to the society survey, this article analyzes the present security condition of ‘Village in the city’ in China ,with conderation from angle of construction structure and daily life, and proposes some measures to solve the security problems . Keywords: Chengzhong?village；safety；reconstruction；countermeasures 上述这些令人震惊的一幕幕引起了社会对“城中村”安全问题的广泛关注。另外，城中村本身的复杂性及拆迁安置的高成本使各项城市建设均对其避而远之，城中村已成为城市建设的巨大障碍，给城市规划和城市管理带来极大的负面影响。城中村改造成为当前城市建设迫切需要解决的主要问题。而城中村房屋改造安全性问题及其优化对策也已成为我国当前面临的异常迫切的研究课题。作者通过社会调查并进行系统分析，提出了对城中村房屋改造安全性问题的优化对策。 2 城中村房屋改造安全问题的提出 当前，我国的城市化进程正在以前所未有的速度推进，城市化正在越来越深刻地改变着我们的社会经济生活，而受到城市化冲击最直接、最明显的就是那些城市周边的村庄。这些村庄被城市化的大潮快速地纳入城市之中，而由于一系列相关制度和经济发展的滞后，如建设方式落后，城中村中绝大多数村民都是采用“自给自足”的方式自建住房，由于缺乏社会化的生产和协作，所建住房质量普遍不高，而且秩序混乱，导致环境质量差、安全隐患高。由于“城中村”与城市化发展的矛盾日益突显，高速的“城中村”发展为人民的生命财产安全埋下了伏笔。 2.1 城中村的概念 改革开放以来，随着城市化进程的高速发展，城市边缘区域及近郊农村城市化的进程也随之加快，从而形成了既非农村又非城市的社区形式——“城中村[1]”，即指那些位于城市规划区范围内或城乡结合部，被城市建成区包围或半包围的、没有或仅有少量土地的村落。 “城中村”是中国城市化变迁中的一种特有现象，是在社会主义经济发展的初级阶段，在政府没有足够资金和就业安置能力，没有充分顾及廉租屋市场巨大需求的情况下，失地农民充分利用自身资源，积极参与城市建设形成的，其实质是城乡二元结构依然存在的情况下农村被动城市化的产物。 2.2 城中村房屋改造安全问题产生的原因 随着城区规模的扩大，农民失去了他们赖以生存和繁衍生息的土地。伴随“城中村”的出现，以村籍为边界的高福利和高收入使村民养成