实物资产转让合同-河北产权.DOC

资 产 转 让 合 同 年 月 日 根据我国的《合同法》以及《河北省人民政府国有资产监督管理委员会关于规范企业资产转让工作的通知》等相关法律法规规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。 合同的当事人 甲方：华北制药河北华民药业有限责任公司 住所： 石家庄经济技术开发区海南路98号 邮编：052165 法定代表人： 周晓冰 职务： 董事长 委托代理人： 电话： 乙方： 住所： 邮编： 法定代表人： 职务： 委托代理人： 电话： 二、转让标的的基本情况： 本次转让为甲方位于华北制药河北华民药业有限责任公司倍达工厂闲置设备，设备所在地址为：石家庄良村经济技术开发区扬子路18号华北制药河北华民药业有限责任公司倍达工厂院内。 三、标的转让价款支付 甲方通过河北产权市场以动态报价方式将标的转让给乙方，转让价格为人民币（大写） 元整[即：人民币（小写） 万元]。 转让价款一次性付清，乙方竞价结束后三个工作日内将转让价款汇入河北产权市场指定的结算账户。 四、资产交割 乙方向河北产权市场的指定账号支付转让价款，甲、乙方签署本协议和《设备拆除安全环保协议》后，进行资产交割，甲方将编制好的《资产转让交割单》（以下简称“该清单”）提交给乙方，由乙方凭该清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方在该清单上盖章、并由双方经办人员在该清单上签字方视为资产交割完成。风险自交割完成后转移至乙方。 五、税费负担 甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：所转移资产产生的全部税费均由乙方承担。 六、争议处理 在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择 ② (①依法向 所在地仲裁机构申请仲裁、②依法向 甲方 所在地人民法院起诉)。 七、违约责任 1、乙方在报名受让时,通过河北产权市场（产权交易机构名称）交付保证金人民币（大写） 万元。当甲、乙双方签署《资产转让交割单》后，该保证金自动转为本合同附件《设备拆除安全环保协议》项下乙方应交付的保证金，作甲乙双方《设备拆除安全环保协议》中规定的保证金，用途及返还方式在《设备拆除安全环保协议》中另行约定。若乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金；若甲、乙双方协商一致解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。 2、乙方未能按期支付本合同标的的价款，每逾期一日应按逾期部分金额的1％，向甲方支付违约金。 3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。 八、合同的变更和解除 当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同； 1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。 2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。 3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。 本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。 九、设备拆除条款： 1、乙方具备合同项下设备拆除的相关资质。乙方应在甲方规定40个自然日内，自行将以上设备拆除并运离现场，由此产生的相关费用均由乙方自行承担； 2、乙方是拆运该批设备的安全环保责任主体，因设备拆除过程中发生的任何责任，由乙方承担，因此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任； 3、乙方在设备拆运过程中不得擅自破坏建筑本体，现场垃圾必须及时清理； 4、设备拆运前乙方必须与施工方及垃圾清运方签订合同并办理合法手续； 5、《设备拆除安全环保协议》作为本合同的重要附件，与本合同具有同等法律效力。 十、合同的生效 本合同由甲、乙方当事人签字并盖章后生效,河北产权市场（产权交易机构名称）凭本交易合同及《资产转让交割单》向乙方出具资产转让成交确认书。 十一、其他 本合同一式 5份，具有同等的法律效力，甲、乙双方各执2份；产权交易机构备存1份。 本合同附件 1：设备拆除安全环保协议 2：资产转让交割单 甲方：