昌盛国际城工监理质量通病技术措施.docVIP

昌盛国际城工程监理质量通病技术措施 1.1 工程名称：昌盛国际城工程 1.2 建设地点：海洲市 1.3 建设单位：海洲市盖盛祥房地产开发有限公司 勘察单位：海洲市建筑工程勘察设计院 设计单位：海洲市建筑科学研究设计院 施工单位：海洲市建设集团建筑工程公司 监理单位：海洲市科达建设工程监理公司 1.4工程规模： 建筑面积约72912.7㎡ 1.5工程投资：总投资约 万元 1.6建设工期：工程建设工期约 日历天。（详见合同） 1.7质量要求： 1.8安全目标： 1.9工程项目组成及特征 1、本项目包括昌盛国际城1#、2#、3#、4#楼工程。工程包括地基、结构、屋面、装饰、给排水、电气、电梯等分部。 2、工程由土建结构、建筑、内外装饰、给排水、消防系统、电气（强、弱电）以及室外综合管线、排水等专业施工管理项目内容。 砌体裂缝防治技术措施： （一）、设计措施： 门剁或窗间墙小于360mm时必须采用钢筋混凝土浇筑。当门窗洞口上至梁间距小于200mm时，门窗过梁应与结构梁整体浇筑。 窗台标高处设置钢筋混凝土板带，板带的混凝土强度等级不应小于C20，厚度不小于80mm，纵向配筋不宜小于3Φ8mm，钢筋嵌入窗间墙内不小于600mm。 在两种不同基体交接处，应采用钢板网抹灰（网宽度≥300mm、1mm厚，网眼尺寸不大于10mm*10mm）或耐碱玻璃纤维网格布聚合物砂浆加强带（宽度≥300mm）进行处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm。 （二）、施工措施： 1、砌筑砂浆应采用中砂，严禁使用细砂和混合粉。砌筑砂浆应随拌随用，严禁在砌筑现场加水二次拌制。 2、砌体应灰缝饱满密实、组砌方法正确、借槎规范、拉结筋敷设符合要求（砌体质量控制等级为B级）。 3、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有30~80mm的空隙，用细石混凝土加膨胀剂塞实。上料口、过人洞封堵时，顶端应采用细石混凝土加膨胀剂填实。 4、填充墙与框架柱交接处，应用20mm*20mm木条预先留缝，在加贴网片前取出木条浇水湿润，干燥后再用1：3膨胀水泥砂浆嵌实。 5、砌体结构砌筑完成后不得少于20d后再抹灰。 6、严禁在承重砌体上开凿横槽；严禁在已浇筑完成的门剁、窗间墙上开凿线管槽和接线盒孔洞；如设计在有布置得，必须在砌筑时预埋或留置孔槽。在砌体上开槽时应采用机械切割；管道埋设完毕后，封填应采用合适材料，填封密实牢固，抹灰层应设置金属网。 7、配电箱预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位置预留孔槽，不得事后开凿。消防箱、配电箱、开关箱等背面的抹灰应采用防止开裂的措施。 二、钢筋混凝土现浇梁板裂缝防治技术措施： （一）、设计措施： 1、住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。 2、钢筋混凝土现浇楼板的设计厚度双向板应≥L\40、单向板应≥L\30（L为板的短向跨度），且不小于120mm（厨房、浴厕、阳台板不得小于90mm）。楼板厚度≥160mm时，跨中上部钢筋应将支座1\2负筋面积拉通，或另设Φ8@200mm钢筋网并与支座负筋搭接。 3、在现浇板断面急剧变化处、开洞消弱处等易引起收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150mm。直径不应小于8mm，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。温度收缩钢筋在板的上、下表面表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于界面积的0.15%。 4、主次梁间附加筋的设置除应满足计算外，尚应明确如何识别主次梁，以避免施工出错。混凝土梁腰筋应在满足规范要求的基础上宜适当加强。 5、现浇板砼强度等级不宜大于C30，否则应采取有效措施减少混凝土的收缩。 6、建筑长度大于40m时，宜在楼板中部设置后浇带。后浇带两边的梁应设置加强钢筋。 7、预埋管线不应集中通过楼板，应分散布置。结构设计中对预埋管线较集中的板应采取板中、板上错开布置，不应重叠布置，且预埋管线在同一位置重叠不得超过两层；管道交叉重叠较多时应增加现浇板的厚度。 （二）、施工措施： 1、模板支撑系统必须按经审批的方案实施，在施工过程中进行检查。 2、混凝土侧模拆模应控制在混凝土浇筑完毕48小时后，底模按规范和设计要求拆模。拆除支撑的楼板作为上部支撑的支承面时，应对楼板的强度、挠度、裂缝进行验算；后浇带两侧的支撑拆除时间应符合设计拆除时间应付和设计文件的要求；设计文件无明确要求时，应待后浇带封闭并达到强度时方可拆除。 3、施工中应严格控制现浇板的厚度、钢筋保护层厚度和钢筋间距。应使用定型预制保护层垫块，且每平方米不得少于3块。在易开裂部位适当加密；阳台、雨篷等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢筋保护层垫块垫块或支撑，保证在浇筑混凝土时钢筋不位移。钢筋工