某古城西街、南街综合整治工项目建议书.docVIP

XX古城中心街、西街、南街 综合整治工程项目 （项目建议书） 建设单位：XX县XX镇 2014年8月 目录 第1章 概 述 4 1.1项目名称与编制单位 4 1.2编制依据 5 1.3 项目建设的主要问题及建设目标： 5 1.4结论与建议 9 第2章 项目建设的背景及必要性 11 2.1项目提出的背景 11 2.2项目背景 13 2.3建设的必要性 17 第3章 建设的指导思想和原则 19 3.1指导思想 19 3.2基本原则 20 第4章 建设内容及技术方案 23 4.1项目建设原则 23 4.2建设内容 23 4.3项目建设方案 25 第5章 环境保护和节能 33 5.1环境保护 33 5.2 节能 36 第6章 项目实施进度 37 6.1编制原则 37 6.2实施条件 37 6.3实施进度安排 37 第7章 项目管理 38 7.1建设项目管理 38 7.2项目实施管理 39 第8章 工程招投标 41 8.1 概述 41 8.2招投标依据 41 8.3招标范围 41 8.4招标组织形式 41 8.5招标方式 42 8.6招标基本情况 42 第9章 投资估算及资金来源 44 9.1投资估算依据 44 9.2投资估算方法 45 9.3投资估算说明 45 9.4资金来源及筹措 45 9.5投资估算表（项目概算见附表） 45 第10章 项目建设的社会、环境效益评价 47 10.1XX古城景区开发的社会评价 47 10.2景区环境效益评价 47 第11章 结论和存在问题 49 11.1结论意见 49 11.2存在问题和建议 49 附： 改造示意图 第1章 概 述 1.1项目名称与编制单位 1.1.1项目名称 XX古城中心街、西街、南街综合整治工程项目 1.1.2项目建设地点:XX县XX镇中心街、西街、南街 1.1.3建设单位: XX县XX镇XX 1.1.4建设内容：XX古城恢复和重建将分阶段、分区域有序的展开，本项目主要针对古城的中心街、西街和南街进行恢复和修建，主要内容为：1、民居院落大门仿古改造90栋；2、小平房及围墙翻新仿古改造 3000米；3、新建围墙1700米；4、铺贴仿古蒙古黑条石12000平方米；5、小平房立面改造原土墙面喷水泥砂浆；6、仿古乳胶漆喷涂?6000平米 ；7、草坪绿化；8、路灯85?盏? ；9、水渠改造 1200米；10、混凝土地坪500平米 1.1.5建设周期：工程建设3个月（2014年9月至2014年11月） 1.1.6投资规模及资金来源:项目总投资项目总投资额1324 万元，包括：建筑工程费1096万元，其他费用130万元;工程建设预备费用98万元。 由于本工程具有社会公益性质，是公共基础服务设施建设项目，由江苏资金投入. 1.2编制依据 1.国家法律 《中华人民和国环境保护法》（1989年） 《中华人民共和国文物保护法》（2007年） 《中华人民共和国水法》（2002年） 《中华人民共和国森林法》（1998年） 《中华人民共和国城乡规划法》（2008年） 《中华人民共和国土地管理法》（1998年） 《风景名胜区条例》（2006年） 《镇规划标准》GB50188-2007 《村镇规划编制办法试行》（2000） 《旅游区（点）质量等级的划分与评定》（GB/T17775-2003） 《旅游规划通则》（GB/T18971-2003） 《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972-2003） 《旅游而所质量等级的划分与评定》（GB/T18973-2003） 《风景名胜区规划规范》（GB50298-1999） 《伊犁州XX县旅游发展规划》(2008) 《XX古城旅游景区建设规划》江苏无锡规划设计院(2014) 1.3 项目建设的主要问题及建设目标： 1.3.1 建设项目的主要问题 (1)旅游知名度低，文化历史缺少挖掘、与历史地位不符。 XX古城作为清代新疆首府的历史地位除了当地人合计少数有研究的人知晓外，其他人知之甚少，知名度低。 (2)古城整体风貌不够协调 现状古城内以居住用地为主，古城内居民以满、汉为主，建筑形式以汉族建筑为主，夹杂有维族特色，建筑质量参差不齐，建筑材质多样，古城整体风貌不够协调。 (3)古城历史遗迹严重受损，原貌缺失严重 1793年修筑的XX城是当时新疆第一大城。当时有48条大街小巷，城中心有高大巍峨的三层钟楼，城内有军器具、火药局、军器库、教场、官学、私学、义学以及沙俄领事馆等。因伊犁地区的多民族聚居，XX城内外设有清真寺、喇嘛庙、道观、城隍庙、关帝庙、龙王庙等，慰藉了远戍伊犁和屯垦伊犁河的各族官兵。后经历史变迁，大多历史遗迹均遭遇损毁。 （4）基本旅游配套设施缺乏 XX古城是西域旅游的重要组成部分之一，现状旅游点主要是以伊犁将军府为主题，由于古城内缺